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造價(jià)工程師考試輔導(dǎo)-價(jià)格原理和工程造價(jià)基本概念講義

來源:233網(wǎng)校 2006年9月5日


    由于影響造價(jià)的因素多、計(jì)價(jià)依據(jù)復(fù)雜,種類繁多。主要可分為以下7類:

    (1)計(jì)算設(shè)備和工程量的依據(jù)。包括項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)文件等。

    (2)計(jì)算人工、材料、機(jī)械等實(shí)物消耗量的依據(jù)。包括投資估算指標(biāo)、概算定額、預(yù)算定額等。

    (3)計(jì)算工程單價(jià)的價(jià)格依據(jù)。包括人工單價(jià)、材料價(jià)格、材料運(yùn)雜費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)等。

    (4)計(jì)算設(shè)備單價(jià)的依據(jù)。包括設(shè)備原價(jià)、設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)、進(jìn)口設(shè)備關(guān)稅等。

    (5)計(jì)算其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)和工程建設(shè)其他費(fèi)用的依據(jù),主要是相關(guān)的費(fèi)用定額和指標(biāo)。

    (6)政府規(guī)定的稅、費(fèi)。
(7)物價(jià)指數(shù)和工程造價(jià)指數(shù)。

例:根據(jù)工程造價(jià)的特點(diǎn),工程造價(jià)具有(       )計(jì)價(jià)特征。

A、單件性         B。在額性           C。組合性

D、兼容性         E、多次性

答案:A, C, E

三、工程造價(jià)相關(guān)概念

    (一)靜態(tài)投資與報(bào)考投資

    靜態(tài)投資是以某一基準(zhǔn)年、月的建設(shè)要素的價(jià)格為依據(jù)所計(jì)算出的建設(shè)項(xiàng)目投資的瞬時(shí)值。但它含因工程量誤差而引起的工程造價(jià)的增減。靜態(tài)投資包括:建筑安裝工程費(fèi),設(shè)備和工、器具購置費(fèi),工程建設(shè)其他費(fèi)用,基本預(yù)備費(fèi)等。

    報(bào)考投資是指為完成一個(gè)工程項(xiàng)目的建設(shè),預(yù)計(jì)投資需要量的總和。它除了包括靜態(tài)投資所含內(nèi)容之外,還包括建設(shè)期貸款利息、投資方向調(diào)節(jié)稅、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)等。報(bào)考投資適應(yīng)了市場(chǎng)價(jià)格運(yùn)行機(jī)制的要求,使投資的計(jì)劃、估算、控制更加符合實(shí)際。

    靜態(tài)投資和報(bào)考投資的內(nèi)容雖然有所區(qū)別,但二者有密切聯(lián)系。報(bào)考投資包含靜態(tài)投資,靜態(tài)投資是報(bào)考投資最主要的組成部分,也是報(bào)考投資的計(jì)算基礎(chǔ)。并且這兩個(gè)概念的產(chǎn)生都和工程造價(jià)的計(jì)算直接相關(guān)。

例:靜態(tài)投資包括建筑安裝工程費(fèi),設(shè)備和工、器具購置費(fèi),工程建設(shè)其他費(fèi)用和(   )。

    A、調(diào)整預(yù)備費(fèi)     B、生產(chǎn)預(yù)備費(fèi)

    C、基本預(yù)備費(fèi)     D、不可預(yù)見費(fèi)

答案:C  

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