21、 關于效力待定合同的說法，正確的是（　?。?。
A．善意相對人不享有撤銷的權利
B．效力待定合同的相對人具有催告權
C．效力待定合同是生效合同
D．效力待定合同是無效合同


22、 計算房地產開發企業應納土地增值稅時，可以從收入中據實扣除的是（　　）。
A．開發間接費
B．開發項目有關的管理費用
C．開發項目有關的財務費用
D．開發項目有關的銷售費用


23、在分析工程項目抗風險能力時，應分析工程項目在不同階段可能遇到的不確定性因素和隨機因素對其經濟效果的影響，這些階段包括工程項目的（　?。?br>A．策劃期和建設期
B．建設期和運營期
C．運營期和拆除期
D．建設期和達產期


24、 某施工企業希望從銀行借款500萬元，借款期限2年，期滿一次還本。經咨詢有甲、乙、丙、丁四家銀行愿意提供貸款，年利率均為7%。其中，甲要求按月計算并支付利息，乙要求按季度計算并支付利息，丙要求按半年計算并支付利息，丁要求按年計算并支付利息。則對該企業來說，借款實際利率最低的銀行是（　　）。
A．甲
B．乙
C．丙
D．丁


25、 利用（　?。┤谫Y方式，可以彌補財政預算的不足、有效轉移政府財政風險、提高公共項目的投資效率、增加私營部門的投資機會。
A．PFI
B．TOT
C．ABS
D．BOT


26、下列方法中，可用于壽命周期成本評價的方法是（　?。?。
A．環比分析法
B．動態比率法
C．強制評分法
D．權衡分析法


27、 下列關于房產稅計稅依據的說法中，正確的是（　?。?。
A．新建房屋有空調設備價值，并入房產稅計稅依據計征房產稅
B．融資租賃房屋的，以房產原值為計稅依據
C．以房產聯營投資、共擔經營風險的，以房產余值為計稅依據
D．以房產聯營投資、不承擔經營風險的，以房產余值為計稅依據


28、 根據我國現行規定，甲級和乙級工程造價咨詢企業專職從事工程造價專業工作的人員分別不得少于（　　）人。
A．20和12
B．16和8
C．10和6
D．8和6


29、 如果技術方案在經濟上可行，則有（　　）。
A．凈現值＜0，財務內部收益率＞基準收益率
B．凈現值＜0，財務內部收益率＜基準收益率
C．凈現值≥0，財務內部收益率≥基準收益率
D．凈現值≥0，財務內部收益率＜基準收益率


30、 項目財務分析和經濟分析均共同使用的主要分析方法是（　　）。
A．成本和效益分析法
B．費用和效益分析法
C．多目標綜合分析法
D．經驗判斷分析法