一級造價工程師《建設工程計價》科目，需要記憶的知識點多且雜，復習的時候，我們不妨利用思維導圖來提高記憶效率。本篇為“預備費和建設期利息的計算”思維導圖，這類思維導圖簡單明了，歸納性強，可涵蓋一節內容的所有重要考點，幫助快速掌握整節內容的框架，特別適合在碎片化時間學習使用，或是考前復習使用。建議收藏備用哦~
一、預備費包括基本預備費和價差預備費兩種。
（一）基本預備費（不可預見費）
基本預備費=（工程費用+工程建設其他費用）×基本預備費費率
（二）價差預備費（價格變動不可預見費）
其中：
PF—價差預備費；
n—建設期年份數；
It—建設期中第t年的靜態投資計劃額，包括工程費用、工程建設其他費及基本預備費；
f—年漲價率；
m—建設前期年限（從編制估算到開工建設，單位：年）。
【實戰演練】
1．某建設項目建筑安裝工程費為6000萬元，設備購置費為1000萬元，工程建設其他費用為2000萬元，建設期利息為500萬元。若基本預備費費率為5%，則該建設項目的基本預備費為（ ）萬元。
A．350
B．400
C．450
D．475
2．某建設項目工程費用5000萬元，工程建設其他費用1000萬元。基本預備費率為8%，年均投資價格上漲率5%，建設期兩年，計劃每年完成投50%，則該項目建設期第二年價差預備費應為（ ）萬元。
A．160.02
B．227.79
C．246.01
D．326.02
基本預備費=（5000+1000）×8%=480（萬元）
靜態投資=5000+1000+480=6480（萬元）
建設期第年完成投資=6480×50%=3240（萬元）
第二年漲價預備費=3240×[（1+5%）0(1+5%）0.5(1+5%）2-1-1]=246.01（萬元）
3．某建設項目靜態投資為10000萬元，項目建設前期年限為1年，建設期為2年，第一年完成投資40%，第二年完成投資60%。在年平均價格上漲率為6%的情況下，該項目價差預備費應為（ ）萬元。
A．666.3
B．981.6
C．1306.2
D．1640.5
二、建設期利息。
在總貸款分年均衡發放前提下，按當年借款在年中支用考慮，即當年貸款只計半年利息，而以前年度的本利和則按全年計息。
計算公式：
其中：
qj —建設期第j年應計利息；
Pj-1—建設期第（j－1）年末累計貸款本金與利息之和；
Aj —建設期第j年貸款金額；
i —年利率。
【實戰演練】
1．某新建項目，建設期為2年，分年均衡進行貨款，第一年貨款200萬元第年貨款300貨款利息只計息不支付，年利率為10%的情況下，該項目應計建設期貸款利息為（ ）萬元。
A．36.00
B．46.00
C．52.00
D．70.00
在建設期，各年利息計算如下：
第一年應計利息=200/2×10%=10萬元
第二年應計利息=（200+10+300/2）×10%=36萬元
該項目應計建設期貸款利息=10+36=46萬元
2．某項目建設期為2年，第一年貸款4000萬元，第二年貸款2000萬元，貸款年利率10%，貸款在年內均衡發放，建設期內只計息不付息。該項目第二年的建設期利息為（ ）萬元。
A．200
B．500
C．520
D．600
在建設期，各年利息計算如下：
第一年應計利息=4000/2×10%=200萬元
第二年應計利息=（4000+200+2000/2）×10%=520萬元
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