建設項目竣工決算和新增資產價值的確定這一章節內容較少，考核分值在4-6分左右。屬于《建設工程計價》科目中的次要內容章節，需要注意的是最近一版教材有修訂。

本篇就該章節內容，以思維導圖的形式進行知識內容的解構與框架體系的建立，并挑揀出19個可考性較高的核心句子，以幫助各位學習理解。

【思維導圖】

以下內容中可作為題點的關鍵詞，筆者做了加粗的處理，以利于各位記憶。具體內容如下：

1、竣工決算是以實物數量和貨幣指標為計量單位，綜合反映竣工建設項目全部建設費用、建設成果和財務狀況的總結性文件，是竣工驗收報告的重要組成部分。

2、建設項目竣工決算綜合全面地反映建設項目自開始建設到竣工為止全部建設成果和財務狀況。

3、竣工決算由竣工財務決算說明書、竣工財務決算報表、工程竣工圖和工程竣工造價對比分析四部分組成。

4、竣工財務決算是正確核定項目資產價值、反映竣工項目建設成果的文件，是辦理資產移交和產權登記的依據。

5、基本建設項目竣工財務決算表采用平衡表形式，反映建設項目的全部資金來源和資金占用情況，考核分析投資效果的依據。

6、在建設項目竣工決算報表中，用于考核和分析投資效果，落實結余資金，并作為報告上級核銷基本建設支出依據的是基本建設項目竣工財務決算表。

7、凡結構形式改變、施工工藝改變、平面布置改變、項目改變以及有其他重大改變，不宜再在原施工圖上修改、補充時，應重新繪制改變后的竣工圖。

8、為了滿足竣工驗收和竣工決算需要，還應繪制反映竣工工程全部內容的工程設計平面示意圖。

9、基本建設項目完工可投入使用或者試運行合格后，應當在3個月內編報竣工財務決算特殊情況確需延長的，中小型項目不得超過2個月，大型項目不得超過6個月。

10、項目決算批復部門應按照“先審核后批復”的原則，建立健全項目決算評審和審核管理機制，以及內部控制制度。

11、竣工決算審核未通過的，屬評審報告問題的，退回評審機構補充完善；屬項目本身不具備決算條件的，請項目建設單位（或報送單位）整改、補充完善或予以退回。

12、竣工決算審核的主要內容包括工程價款結算、項目核算管理、項目建設資金管理、項目基本建設程序執行及建設管理、概（預）算執行、交付使用資產及尾工工程等。

13、一次交付生產或使用的工程一次計算新增固定資產價值，分期分批交付生產或使用的工程分期分批計算新增固定資產價值。

14、對于為了提高產品質量、改善勞動條件、節約材料消耗、保護環境而建設的附屬輔助工程，只要全部建成，正式驗收交付使用后就要計入新增固定資產價值。

15、房屋、建筑物、管道、線路等固定資產的成本包括：建筑工程成果和待分攤的待攤投資。

16、動力設備和生產設備等固定資產的成本包括：需要安裝設備的采購成本，安裝工程成本，設備基礎、支柱等建筑工程成本或砌筑鍋爐及各種特殊爐的建筑工程成本，應分攤的待攤投資。

17、運輸設備及其他不需要安裝的設備、工具、器具、家具等固定資產一般僅計算采購成本，不計分攤。

18、新增固定資產的其他費用，如果是屬于整個建設項目或兩個以上單項工程的，在計算新增固定資產價值時，應在各單項工程中按比例分攤。

19、流動資產是指可以在一年內或者超過一年的一個營業周期內變現或者運用的資產，包括現金及各種存款以及其他貨幣資金、短期投資、存貨、應收及預付款項以及其他流動資產等。