考點：合同價款的約定
（一）簽約合同價與中標價的關系
簽約合同價是指合同雙方簽訂合同時在協議書中列明的合同價格；
對于以單價合同形式招標的項目，工程量清單中各種價格的合計即為合同價；
簽約合同價就是中標價，因為中標價是指評標時經過算術修正的、并在中標通知書中申明招標人接受的投標價格。
（二）合同價款約定的規定和內容
1、合同簽訂的時間及規定
招標人和中標人應當在投標有效期內自中標通知書發出之日起30天內訂立合同。
■中標人違約
中標人無正當理由拒簽合同的，招標人取消其中標資格，其投標保證金不予退還；給招標人造成的損失超過投標保證金數額的，中標人還應當對超過部分予以賠償。
■招標人違約
發出中標通知書后，招標人無正當理由拒簽合同的，招標人向中標人退還投標保證金；給中標人造成損失的，還應當賠償損失。
招標人與中標人簽訂合同后5日內，應當向中標人和未中標的投標人退還投標保證金及銀行同期存款利息。
2.合同價款類型的選擇
招標的工程：價款依據招投標文件在書面合同中約定。不得違背招投標文件中關于工期、造價、質量方面的實質性內容。招標與投標文件不一致，以投標文件為準。（以后發生的為準） 不招標的工程：發承包認可的合同價款基礎上，在合同中約定。
■鼓勵采用單價：實行工程量清單計價的建筑工程
■總價合同：技術難度較低，工期較短的建設工程
■成本加酬金合同：緊急搶險、救災以及施工技術特別復雜的建設工程
3.合同價款約定的內容
合同價款的有關事項由發承包雙方約定。發承包雙方應當在合同中約定，發生下列情形時合同價款的調整方法：
（1）法律、法規、規章或者國家有關政策變化影響合同價款的；
（2）工程造價管理機構發布價格調整信息的；
（3）經批準變更設計的；
（4）發包人更改經審定批準的施工組織設計造成費用增加的；
（5）雙方約定的其他因素。
【2013年·單選】關于合同價款與合同類型，下列說法正確的是（ ）。
A.招標文件與投標文件不一致的地方，以招標文件為準
B.中標人應當自中標通知書收到之日起30天內與招標人訂立書面合同
C.工期特別緊、技術特別復雜的項目應采用總價合同
D.實行工程量清單計價的工程，應（鼓勵）采用單價合同
233網校答案：D
233網校解析：招標人和中標人應當在自中標通知書發出之日起30天內訂立合同。根據《建筑工程施工發包與承包計價管理辦法》（住建部第16號令），實行工程量清單計價的建筑工程，鼓勵發承包雙方采用單價方式確定合同價款；建設規模較小，技術難度較低，工期較短的建設工程，發承包雙方可以采用總價方式確定合同價款；緊急搶險、救災以及施工技術特別復雜的建設工程，發承包雙方可以采用成本加酬金方式確定合同價款。
