工程計(jì)價(jià)考點(diǎn)：交鑰匙工程承包的優(yōu)越性

　　①能滿足某些業(yè)主的特殊要求。

　　②承包商承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)比較大，但獲利的機(jī)會(huì)比較多，有利于調(diào)動(dòng)總包的積極性。

　　③業(yè)主介入的程度比較淺，有利于發(fā)揮承包商的主觀能動(dòng)性。

　　④業(yè)主與承包商之間的關(guān)系簡(jiǎn)單。

　　工程計(jì)價(jià)考點(diǎn)：工程總承包的發(fā)展及主要特點(diǎn)

　　(1)合同結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單

　　(2)承包商積極性高

　　(3)項(xiàng)目整體效果好

　　工程計(jì)價(jià)考點(diǎn)：招標(biāo)公告

　　■未進(jìn)行資格預(yù)審時(shí)，招標(biāo)文件中應(yīng)包括招標(biāo)公告。

　　■當(dāng)進(jìn)行資格預(yù)審時(shí)，招標(biāo)文件中應(yīng)包括投標(biāo)邀請(qǐng)書，該邀請(qǐng)書可代替設(shè)計(jì)施工總承包資格預(yù)審?fù)ㄟ^通知書。

　　工程計(jì)價(jià)考點(diǎn)：擬定常規(guī)施工組織設(shè)計(jì)

　　1)估算整體工程量：根據(jù)概算指標(biāo)或類似工程，僅對(duì)主要項(xiàng)目估算。如土石方、混凝土等

　　2)擬定施工總方案：僅對(duì)重大問題和關(guān)鍵工藝做原則性規(guī)定，不需考慮施工步驟。

　　施工總方案包括：施工方法;施工機(jī)械設(shè)備的選擇;科學(xué)的施工組織;合理的施工進(jìn)度;現(xiàn)場(chǎng)的平面布置及各種技術(shù)措施。

　　3)確定施工順序(考慮四個(gè)問題)：各分部分項(xiàng)工程之間的關(guān)系;施工方法和施工機(jī)械的要求;當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件和水文要求;施工順序?qū)て诘挠绊憽?/p>

　　4)編制施工進(jìn)度計(jì)劃：不增加資源前提下盡量提前，避免施工順序顛倒或工種沖突。

　　5)計(jì)算人、材、機(jī)資源需求量：工日數(shù)量考慮節(jié)假日、氣候影響。

　　6)施工平面的布置：對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)道路交通、材料倉(cāng)庫(kù)、臨時(shí)設(shè)施等做出合理規(guī)劃。