工程計價考點：招標控制價編制規定與依據

　　最高投標限價和標底

　　■國有資金投資的建筑工程招標：應設有最高投標限價

　　■非國有資金投資：可設最高投標限價或招標標底

　　工程計價考點：招標控制價與標底的關系

　　(1)設標底招標的弊端(漏標底、暗箱操作，不利于競爭等)

　　(2)無標底招標的弊端(串標、哄抬價格等)

　　(3)招標控制價招標

　　工程計價考點：采用招標控制價招標的優點

　?、倏捎行Э刂仆顿Y，防止惡性哄抬報價帶來的投資風險。

　?、谔岣吡送该鞫?，避免了暗箱操作、尋租等違法活動的產生。

　?、劭墒垢魍稑巳俗灾鲌髢r、公平競爭，符合市場規律。

　　④既設置了控制上限又盡量地減少了業主依賴評標基準價的影響。

　　工程計價考點：編制招標控制價的規定

　　(1)國有資金投資的工程建設項目應實行工程量清單招標，并應編制招標控制價;投標人的投標報價高于招標控制價的，作廢標。

　　(2)編制：招標人或委托具有相應資質的造價咨詢人(造價咨詢人不得同時接受招標人和投標人對同一工程的招標控制價和投標報價的編制)。

　　(3)招標文件中公布招標控制價時，不得上浮或下調。

　　應公布總價、各單位工程的分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規費和稅金。

　　(4)招標控制價超過批準的概算時，招標人應將其報原概算審批部門審核。

　　(5)投標人經復核認為招標控制價未按規定編制

　　工程計價考點：招標控制價的依據

　　與招標工程量清單的編制依據基本相同，比其多兩個依據：

　　(1)招標工程量清單

　　(2)工程造價管理機構發布的工程造價信息;沒發布信息的，參照市場價。

　　招標工程量清單的編制依據：

　　(1)《建設工程工程量清單計價規范》(GB50500-2013)、《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規范》(GB50854-2013)以及各專業工程計量規范等。

　　(2)國家或省級、行業建設主管部門頒發的計價定額和辦法。

　　(3)建設工程設計文件及相關資料。

　　(4)與建設工程有關的標準、規范、技術資料。

　　(5)擬定的招標文件。

　　(6)施工現場情況、地勘水文資料、工程特點及常規施工方案。

　　(7)其他相關資料。