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2017年造價工程師工程計價考點:施工圖預算

來源:233網校 2016-11-12 00:00:00

  工程計價考點:對投資方的作用

  1)設計階段控制工程造價的重要環節,是控制施工圖設計不突破設計概算的重要措施。

  2)控制造價及資金合理使用的依據。籌集建設資金,合理安排建設資金計劃,保證資金有效使用。

  3)確定工程招標控制價的依據。

  4)可以作為確定合同價款、撥付工程進度款及辦理工程結算的基礎。

  工程計價考點:對施工企業的作用

  1)建筑施工企業投標報價的基礎。

  2)建筑工程預算包干的依據和簽訂施工合同的主要內容。

  3)施工企業安排調配施工力量、組織材料供應的依據。

  4)施工企業控制工程成本的依據。

  5)進行“兩算”對比的依據。

  施工圖預算和施工預算的對比分析,找出差距,采取必要的措施。

  工程計價考點:施工圖預算的編制依據

  (1)技術資料(施工圖設計文件、工程量清單、招標文件、合同或協議等)

  (2)預算定額及相關資料(預算定額、補充預算定額、造價指數、設備和材料合同、預算手冊等)

  (3)項目的具體環境和具體情況(地質、水文、交通、氣候地貌、標高等)

  (4)國家法律、法規、清單計價規范等

  工程計價考點:建筑安裝工程費計算

  ■單價法

  ◆定額單價法(應用較多)

  ◆工程量清單單價法(綜合單價)

  ■實物量法

  【重點】定額單價法與實物量法的不同

  工程計價考點:價格調整

  計算主材費并調整人、材、機費。許多定額項目基價為不完全價格,即未包括主材費用在內,因此還應單獨計算出主材費,計算完成后將主材費的價差加入人、材、機費。

  主材費計算的依據是當時當地的市場價格。

  工程計價考點:定額單價法與實物量法差異

  首尾的步驟相同的,主要是中間的兩個步驟不同:

  (1)采用實物量法計算工程量后,套用相應人工、材料、施工機械臺班預算定額消耗量。求出各分項工程人工、材料、施工機械臺班消耗數量并匯總成單位工程所需各類人工工日、材料和施工機械臺班的消耗量。

  (2)采用實物量法,采用的是當時當地的各類人工工日、材料和機械臺班的實際單價分別乘以相應的工日、材料和機械臺班總的消耗量,匯總得出單位工程的人工費、材料費和施工機具使用費。

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