工程計價考點：概算定額及其基價的編制

　　概算定額，是在預算定額基礎(chǔ)上，確定完成合格的單位擴大分項工程或單位擴大結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需消耗的人工、材料和施工機械臺班的數(shù)量標準及其費用標準。概算定額又稱擴大結(jié)構(gòu)定額。

　　概算定額表達的主要內(nèi)容、表達的主要方式及基本使用方法都與預算定額相近。

　　概算定額與預算定額的不同之處，在于項目劃分和綜合擴大程度上的差異。

　　概算定額基價與預算定額基價一樣，都只包括人工費、材料費和機械費。

　　工程計價考點：概算指標的概念

　　建筑安裝工程概算指標通常是以單位工程為對象，以建筑面積、體積或成套設(shè)備裝置的臺或組為計量單位而規(guī)定的人工、材料、機械臺班的消耗量標準和造價指標。

　　工程計價考點：概算指標與概算定額區(qū)別

　　(1)確定各種消耗量指標的對象不同;

　　概算定額：單位擴大分項工程或單位擴大結(jié)構(gòu)構(gòu)件

　　概算指標：單位工程

　　(2)確定各種消耗量指標的依據(jù)不同。

　　預算定額、概算定額、概算指標。

　　【記憶】前面是后面的基礎(chǔ)和依據(jù)。

　　工程計價考點：概算指標的分類和表現(xiàn)形式

　　1.概算指標的分類

　　■建筑工程概算指標

　　■設(shè)備及安裝工程概算指標

　　2.組成內(nèi)容及表現(xiàn)形式

　　(1)組成內(nèi)容一般分為文字說明和列表形式兩部分，以及必要的附錄。

　　建筑工程列表形式：建筑、構(gòu)筑物一般以建筑面積、建筑體積、“座”、“個”為計算單位，列出綜合指標：元/㎡，元/m3

　　設(shè)備及安裝工程的列表形式：設(shè)備以“t”、“臺”，或設(shè)備購置費或原價的百分比表示;工藝管道以“t”為計算單位;通信電話站安裝以“站”為計算單位。

　　(2)表現(xiàn)形式：

　　1)綜合概算指標。按照工業(yè)或民用建筑及其結(jié)構(gòu)類型而制定的概算指標。綜合概算指標的概括性較大，其準確性、針對性不如單項指標。

　　2)單項概算指標。單項概算指標是指為某種建筑物或構(gòu)筑物而編制的概算指標。單項概算指標的針對性較強，故指標中對工程結(jié)構(gòu)形式要作介紹。

　　工程計價考點：概算指標的分類

　　■建筑工程概算指標

　　■設(shè)備及安裝工程概算指標

　　工程計價考點：概算指標的編制

　　1.計算工程量，以每平方米建筑面積為計算單位，換算出所對應的工程量指標。

　　2.根據(jù)計算出的工程量和預算定額等資料，編出預算書，求出每百平方米建筑面積的預算造價及人工、材料、施工機械費用和材料消耗量指標。

　　構(gòu)筑物是以“座”為單位，在計算完工程量后，不必進行換算。