【學員問題】
什么是保修期？
【解答】
保修期是發承包雙方在工程質量保修書中約定的期限。保修期自實際竣工日期起計算。保修的期限應當按照保證建筑物合理壽命期內正常使用，維護使用者合法權益的原則確定。
按照《建設工程質量管理條例》的規定，保修期限如下：
1）地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限。
2）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為5年。
3）供熱與供冷系統為2個采暖期和供熱期。
4）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程為2年。
以上內容均根據學員實際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時溝通、指正。
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