一、我國建設(shè)項目投資及工程造價的構(gòu)成
建設(shè)項目總投資是為完成工程項目建設(shè)并達(dá)到使用要求或生產(chǎn)條件,在建設(shè)期內(nèi)預(yù)計或?qū)嶋H投入的全部費用總和。生產(chǎn)性建設(shè)項目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金三部分;非生產(chǎn)性建設(shè)項目總投資包括建設(shè)投資和建設(shè)期利息兩部分。其中建設(shè)投資和建設(shè)期利息之和對應(yīng)于固定資產(chǎn)投資,固定資產(chǎn)投資與建設(shè)項目的工程造價在量上相等。工程造價基本構(gòu)成包括用于購買工程項目所含各種設(shè)備的費用,用于建筑施工和安裝施工所需支出的費用,用于委托工程勘察設(shè)計應(yīng)支付的費用,用于購置土地所需的費用,也包括用于建設(shè)單位自身進行項目籌建和項目管理所花費的費用等??傊?,工程造價是按照確定的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、功能要求和使用要求等將工程項目全部建成,在建設(shè)期預(yù)計或?qū)嶋H支出的建設(shè)費用。
二、國外建設(shè)工程造價構(gòu)成
國外各個國家的建設(shè)工程造價構(gòu)成雖然有所不同,但具有代表性的是世界銀行、國際咨詢工程師聯(lián)合會對建設(shè)工程造價構(gòu)成的規(guī)定。這些國際組織對工程項目的總建設(shè)成本(相當(dāng)于我國的工程造價)作了統(tǒng)一規(guī)定,工程項目總建設(shè)成本包括直接建設(shè)成本、問接建設(shè)成本、應(yīng)急費和建設(shè)成本上升費等。各部分詳細(xì)內(nèi)容如下。
(一)項目直接建設(shè)成本
(二)項目間接建設(shè)成本
(三)應(yīng)急費
應(yīng)急費包括以下內(nèi)容:
(1)未明確項目的準(zhǔn)備金。此項準(zhǔn)備金用于在估算時不可能明確的潛在項目,包括那些在做成本估算時因為缺乏完整、準(zhǔn)確和詳細(xì)的資料而不能完全預(yù)見和不能注明的項目,并且這些項目是必須完成的,或它們的費用是必定要發(fā)生的。在每一個組成部分中均單獨以一定的百分比確定,并作為估算的一個項目單獨列出。此項準(zhǔn)備金不是為了支付工作范圍以外可能增加的項目,不是用以應(yīng)付天災(zāi)、非正常經(jīng)濟情況及罷工等情況,也不是用來補償估算的任何誤差,而是用來支付那些幾乎可以肯定要發(fā)生的費用。因此,它是估算不可缺少的一個組成部分。
(2)不可預(yù)見準(zhǔn)備金。此項準(zhǔn)備金(在未明確項目準(zhǔn)備金之外)用于在估算達(dá)到了一定的完整性并符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上,由于物質(zhì)、社會和經(jīng)濟的變化,導(dǎo)致估算增加的情況。此種情況可能發(fā)生,也可能不發(fā)生。因此,不可預(yù)見準(zhǔn)備金只是一種儲備,可能不動用。
(四)建設(shè)成本上升費用
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