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2011年造價工程師考試計價控制最新內部資料6

來源:233網校 2011-08-30 09:50:00
導讀:2011年造價工程師考試計價控制最新講義6主要內容為第三章建設項目決策階段工程造價的計價與控制。
  Ⅲ、主要內容
  第一節概述
  一、建設項目決策與工程造價的關系
 ?。?)項目決策的正確性是工程造價合理性的前提;
 ?。?)項目決策的內容是決定工程造價的基礎;
 ?。?)造價高低、投資多少也影響項目決策;
  (4)項目決策的深度影響投資估算的精確度,也影響工程造價的控制效果。
  二、項目決策階段影響工程造價的主要因素
  建設標準是工程項目前期工作中,對項目決策中有關建設的原則、等級、規模、建筑面積、工藝設備配置、建設用地和主要技術經濟指標等方面進行的規定。大多數工業交通項目應采用中等適用的標準
  1.項目建設規模
  應選擇合理的建設規模,以達到規模經濟的要求。但規模擴大所產生效益不是無限的,它受到技術進步、管理水平、項目經濟技術環境等多種因素的制約。項目規模合理化的制約因素有:市場因素,是項目規模確定中需考慮的首要因素,市場因素又可以進一步細分為市場需求狀況、市場供應狀況、市場價格分析和市場風險分析;技術因素;環境因素。
  建設規模方案比選的方法包括盈虧平衡產量分析法、平均成本法、生產能力平衡法、以及按照政府或行業規定確定的方法。
  2.建設地區及建設地點
 ?。?)建設地區的選擇。建設地區選擇是指在幾個不同地區之間對擬建項目適宜配置在哪個區域范圍的選擇。建設地區的選擇要遵循兩個基本原則:靠近原料、燃料提供地和產品消費地的原則,但這一原則并不是意味著項目安排在距原料、燃料提供地和產品消費地的等距離范圍內,而是根據項目的技術經濟特點和要求,具體對待;工業項目適當聚集的原則。
  (2)建設地點的選擇。建設地點選擇是指對項目具體坐落位置的選擇。廠址選擇時的費用分析包括項目投資費用分析和項目投產后生產經營費用比較。
  3.技術方案
  技術方案選擇的基本原則:先進適用、安全可靠、經濟合理。
  4.設備方案
  在設備選用中,應注意處理好以下問題:
  (1)要盡量選用國產設備。
 ?。?)要注意進口設備之間以及國內外設備之間的銜接配套問題。
 ?。?)要注意進口設備與原有國產設備、廠房之間的配套問題。
 ?。?)要注意進口設備與原材料、備品備件及維修能力之間的配套問題。
  5.工程方案
  工程方案選擇應滿足的基本要求包括:滿足生產使用功能要求;適應已選定的場址(線路走向);符合工程標準規范要求;經濟合理。
  6.環境保護措施
  環境治理方案比選的主要內容有:技術水平對比;治理效果對比;管理及監測方式對比;環境效益對比。
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