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2011年造價工程師考試常用公式(5)

來源:233網(wǎng)校 2011-04-19 09:59:00
導(dǎo)讀:本文詳細介紹了2011年造價工程師考試常用重點公式,包括動態(tài)投資回收期、壽命期相同互斥方案比選,供考生備考復(fù)習,希望對考生有所幫助!
  3)動態(tài)投資回收期:在考慮了時間價值的情況下,以項目每年的凈收益回收全部投資所需的時間。
  A、其中:—投資回收期;
  —行業(yè)基準現(xiàn)率;
  B、動態(tài)投資回收期計算方法:根據(jù)項目的現(xiàn)金流量表數(shù)據(jù)進行計算;
  =(累計凈現(xiàn)金值出現(xiàn)正現(xiàn)值的年份數(shù))-1+
  例:某投資項目現(xiàn)金流量的有關(guān)數(shù)據(jù)如下表,基準收益率=12%,計算動態(tài)回收期?

  C、動態(tài)投資回收期對方案評價判斷準則:當≥0時,n為貸款機構(gòu)要求的還貸期。
  ○1若≤n,則≥0,方案可以考慮接受;
  ○2若>n,則<0,方案不可行;
  七、壽命期相同互斥方案比選
  凈現(xiàn)值法:計算各個備選方案的凈現(xiàn)值后比較其大小而判斷方案優(yōu)劣的方法。
  步驟:
  ○1分別計算各個方案的凈現(xiàn)值,并用判斷準則進行檢驗,剔除<0的方案;
  ○2對所有≥0方案的凈現(xiàn)值進行比較;
  ○3根據(jù)凈現(xiàn)值最大準則,選擇凈現(xiàn)值最大的方案為最佳投資方案;
  例:現(xiàn)有A、B、C三個互斥方案,其壽命期均為8年,各方案的凈現(xiàn)金流量見下表,已知=10%,試用凈現(xiàn)值法選擇最佳方案。

  同理:=21.029(萬元)=4.111(萬元)
  可見方案A的凈現(xiàn)值最大,故方案A為最佳方案。

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