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2011年造價工程師考試常用公式(2)

來源:233網校 2011-04-18 09:31:00
導讀:本文詳細介紹了2011年造價工程師考試常用重點公式,包括資金的時間價值和實際利率與名義利率,供考生備考復習,希望對考生有所幫助!

  四、資金的時間價值
  1、一次支付終值公式
  已知:在第一年投入資金P,以年利率i進行復利計算,問第n年末的本利和F?
  F=P(1+i)n
  式中:(1+i)n稱為復利終值系數,(,i,n)表示
  則F=P(,i,n)
  例:某企業向銀行借款100萬元,年利率為7%,5年后償還?
  F=P(1+i)n=100(1+0.07)5=140.26(萬元)
  2、一次支付現值公式
  已知:欲在n年后取出款金額F,銀行利率i進行復利計算,現在應付P?
  P=F(1+i)-n
  式中:(1+i)-n稱為復利終值系數,(,i,n)表示
  則P=F(,i,n)
  例:某企業兩年后擬從銀行取出50萬元,假定年利率為8%,現應存多少?
  P=F(1+i)-n=50(1+0.07)-2=42.867(萬元)
  3、等額年終值公式
  在經濟活動期內,每單位時間間隔里具有相同的收入與支出(年等值)。設在n個時間周期內,每個時間周期末支出(或收入)相同的金額A,并在投資期末將資金全部收入(或支出)。
  年終值公式:F=A
  系數稱為等額年終值公式系數,記為(,i,n)
  故:F=A(,i,n)
  例:連續每年年末投資1000元,年利率為6%,到第五年末可得本利和?
  F=A=1000=5637(元)
  若發生在年初,則=(1+0.06)×F=5975.22(元)
  4、等額存儲償債基金公式
  已知:一筆n年末的借款F,擬在1至n年末等額存儲一筆資金A,以便到n年期末償還債務F,問A?
  A=F
  系數稱為償債資金系數,記為(,i,n)
  故:A=F(,i,n)
  例:為了在五年末獲得5637元的資金,當資金利率為6%,每年末應存款多少?
  A=F=5637=1000(元)
  5、等額支付資金回收公式
  現投入一筆資金P,希望今后n年內將本利和在每年末以等額A的方式回收,問A?
  A=P
  系數稱為償債資金系數,記為(,i,n)
  故:A=P(,i,n)
  例:現投資100萬元,預期利率為10%,墳年回收,每年可回收多少?
  A=P=100=26.38(萬元)
  6、等額年現金值公式
  已知:n年內每年年末有一筆等額的收入(支出)A,求現值P?
  P=A
  系數稱為償債資金系數,記為(,i,n)
  故:P=A(,i,n)
  例:某公司擬投資一個項目,預計建成后每年獲利10萬元,3年后回收全部投資的利和,設貸款利率為10%,問該項目總投資為多少?
  P=A=10=24.87(萬元)
  五、實際利率與名義利率
  1、名義利率計算:在一年內,不考慮多次計息中利息產生的利息,此時資金的年利率成為名義利率;
  2、實際利率:以計息周期利率來計算年利率,考慮了利息的時間價值(利息);
  設:名義利率為i,實際利率為r,m為一年內資本計息次數;
  可得:r=(1+)-1
  若按名義利率i存入一筆資金,每年計息m次,共存n年,則可得本利和為?
  F=P(1+)
  例:1000元3年存款期,名義利率為8%,則:
  1)單利:F=P(1+i.n)=1000(1+0.08×3)=1240(元)
  2)年復利:=P(1+i)3=1000(1+0.08)3=1259.71(元)
  3)季復利:=P(1+)=1268.42(元)

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