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比較內容＼合同條件 |
FIDIC“新紅皮書＂ |
AIA合同 | |||
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竣工驗收有何規定
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承包商可在他認為工程將竣工并做好接收準備的日期前不少于l4天，向工程師發出申請接收證書的通知；工程師在收到承包商的申請通知后28天內頒發接收證書考試大－全國最大教育類網站(www．Examda。com) |
全部工程基本竣工后，承包商發出通知，建筑師視察檢驗，確認后建筑師出具基本竣工證書采集者退散 | |||
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何時提交竣工決算報告 |
承包商在收到工程接收證書后84天內，www.Ｅxamda.CoM考試就到考試大向工程師提交竣工報表及證明文件 |
承包商書面通知，要求最終驗收和最終付款本文來源:考試大網 | |||
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是否有缺陷責任期 |
投標書附錄規定來源：考試大 |
在基本竣工證書中建筑師要確定一個期限，承包商應完成未完工作并負責維修 | |||
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工程師是否開具最終支付證書 |
工程師在收到最終報表和結清證明后28天內，應向業主發出最終支付證書 |
最終檢查驗收后建筑師立即開具最終付款證書 | |||
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業主何時支付結算款來源：www.examda.com |
在業主收到該付款證書后56天內www.Ｅxamda.CoM考試就到考試大 |
建筑師開具最終付款證書，承包商提交必要的證明資料后，業主最終付款 | |||
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承包商何時移交工程 |
頒發工程接收證書，或被視為已經頒發時，業主應該接收工程 |
工程基本竣工后業主即可占用 | |||
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業主未及時支付竣工結算款來源：考試大 |
按月計算復利，收取融資費，融資費應高出支付貨幣所在國中央銀行的貼現率3％的年利率計算 |
按照合同約定賠付利息損失來源：www.examda.com | |||
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業主不支付結算款承包商擁有的權利考試大－全國最大教育類網站(www．Examda。com) |
業主收到最終付款證書后再超過42天不支付，承包商有權追究業主違約責任考試大－全國最大教育類網站(www．Examda。com) |
沒有具體規定，但從合同條件總體精神來看，承包商擁有留置權，直至業主支付所有未付款項 | |||
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