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造價師計價控制復習第三章建設項目決策與工程造價的關系

來源:233網校 2009年8月11日

決策階段影響工程造價的主要因素是建設標準

主要影響因素

確定影響因素的標準

 

項目合理
規模的確定

1.市場因素,是項目規模確定中需要考慮的首要因素,包括市場需求分析、市場供給
分析、市場價格分析和市場風險分析;
2.技術因素;
3.環境因素,包括政策因素、燃料動力供應、協作及土地條件、運輸及通信條件

合理規模的確定方法包括盈虧平衡產量分析法、平均成本法、生產能力平衡法以及按照
政府或行業規定確定的方法

建設地區的選擇

1.靠近原料、燃料提供地和產品消費地原則www.Examda.CoM考試就到考試大
2.工業項目適當聚集原則

建設地區
及建設地點
的選擇

 

建設地點
(廠址)的選擇

1.選擇建設地點的要求:節約土地,少占耕地;減少拆遷移民;應盡量選在工程地質、水文地質條件較好的地段;要有利于廠區合理布置和安全運行;應盡量靠近交通運輸條件和水電等供應條件好的地方;應盡量減少對環境的污染;
2.廠址選擇時的費用分析:項目投資費用;項目投產后生產經營費用比較

選擇原則

先進適用、安全可靠、經濟合理

技術方案

選擇內容

生產方法選擇、工藝流程方案選擇來源:

 

 

設備方案

 

應符合的要求來源:

應與確定的建設規模、產品方案和技術方案相適應。并滿足項目投產后生產或使用的要求;主要設備之間、主要設備與輔助設備之間能力要相互匹配;設備質量可靠、性能成熟,保證生產和產品質量穩定;在保證設備性能前提下,力求經濟合理;選擇的設備應符合政府部門或專門機構發布的技術標準要求www.Examda.CoM考試就到考試大

選用考試大論壇

要盡量選用國產設備;要注意進口設備之間以及國內外設備之間的銜接配套問題;要注意進口設備與原有國產設備、廠房之間的配套問題;要注意進口設備與原材料、備品備件及維修能力之間的配套問題

 

工程方案

應滿足的要求:滿足生產使用功能要求;適應已選定的場址(線路走向);符合工程標

準規范要求;經濟合理

 

環境保護

措施

 

基本要求

 

符合國家環境保護法律、法規和環境功能規劃的要求;堅持污染物排
放總量控制和達標排放的要求;環境治理措施應與項目的主體工程同時
設計、同時施工、同時投產使用;力求環境效益與經濟效益相統一;注
重資源綜合利用,對項目產生的廢氣、廢水、固體廢棄物,應提出回水

處理和再利用方案

比選內容

技術水平對比;治理效果對比;管理及監測方式對比;環境效益對比

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