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08年造價師《計價與控制》考試重點(25)

來源:233網校 2008年9月3日
  301.  對于參加建筑設計、建筑安裝以及主要設備、材料供應等投標的單位,必須具備下列條件:具有招標條件要求的資質證書,并為獨立的法人實體;承擔過類似項目的相關工作,并有良好的工作業績和履約記錄;財產狀況良好,沒有處于財產被接管、破產或其他關、停、并、轉狀態;在最近三年沒有騙取合同以及其他經濟方面的嚴重違法行為;近幾年有較好的安全記錄,投標當年沒有發生重大質量和特大安全事故; 
  302.  標底的主要作用:招標人控制建設工程投資,確定工程合同價格的參考依據;標底價格是衡量、評審投標人投標報價是否合理的尺度和依據;
  303.  標底的編制程序;確定標底的編制單位;收集編制資料;參加交底會及現場跳勘;編制標底;審核標底價格;
  304.  施工圖預算、招標標底、投標報價由成本、利潤和稅金構成;我國目前建設工程招標標底的編制,主要采用定額計價和工程量清單計價來編制;
  305.  任何一個工程項目的投標報價都是一項系統工程,必須遵循一定的程序:投標報價前期的調查研究,收集信息資料;工程項目方面的情況;招標人情況;投標人自身情況;競爭對手情況;
  306.  對是否參加投標作出決策應考慮:承包招標項目的可行性與可能性;招標項目的可靠性;招標項目的承包條件;
  307.  投標報價的原則:以招標文件設定的發承包雙方責任劃分,作為考慮投標報價費用項目和費用計算的基礎;根據工程發承包模式考慮投標報價的費用內容和計算深度;以施工方案、技術措施等作為投標報價計算的基本條件;以反映企業技術和管理水平的企業定額作為計算人工、材料和機械臺班消耗量的基本依據;充分利用現場考察、調研成果、市場價格信息和行情資料,編制基價,確定調價方法;報價計算方法要科學嚴謹,簡明適用;
  308.  投標報價的編制方法可分為:定額計價模式投標報價和以工程量清單模式投標報價;
  309.  采用工程量清單計算投標報價時,投標人填入工程量清單的單價是綜合單價,包括人工費、材料費、機械費、管理費、利潤以及風險費等全部費用,將工程量與單價相乘得出合價,將全部合價匯總得出投標總報價;分部分項工程、措施項目費和其他項目費用均采用綜合單價計價;工程量清單計價的投標報價由分部分項工程費、措施項目費和其他項目費用構成;
  310.  投標報價的編制程序:復核和計算工程量;確定單價,計算合價;確定分包工程費;確定利潤、確定風險費;確定投標價格;
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