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計價輔導:運用價值工程優化設計方案

來源:233網校 2008年6月19日
  二、工程設計優化途徑
 ?、偻ㄟ^設計招標和設計方案競選優化設計方案。
 ?、谶\用價值工程優化設計方案。價值工程在設計階段的應用是考核的重點,具體內容如下:
  表2-5-3  運用價值工程優化設計方案
運用面
步驟(程序)
新建項目設計方案的優選
設計階段工程造價的控制
備注
對象選擇
選擇對控制造價影響較大的項目作為價值工程研究的對象。成本比重大,數量少的成本是實施價值工程的重點。
功能分析
明確項目的各類功能,主要功能并對功能進行定義和整理。
功能評價
比較各項功能的重要程度,計算功能評價系數。
分配目標成本
在確定研究對象目標成本和功能評價系數的基礎上,將目標成本分攤到各項功能上,通過成本與功能的對比確定重點改進對象。
方案創新
根據功能分析結果,提出實現功能的方案。
方案評價
計算方案創新中提出的各方案的價值系數,對各方案進行評價。
[例題]價值工程在設計階段根據某功能的價值系數(V)進行工程造價控制時,做法正確的是(  )。
A.V<1時,在功能水平不變的情況下降低成本
B.V<1時,提高功能水平但成本不變
C.V>1時,降低重要功能的成本
D.V>1時,提高重要功能的成本
E.V>1時,提高不重要功能的成本
答案:A、B、D
【解題要點】此題為2006年考題。當用價值工程進行造價控制時,F表示功能的重要程度,C表示投入在該功能上的成本,V表示功能與成本的匹配程度,因此在V<1時,表示在某功能上投入的成本過高,因此或降低成本,或提高工程水平,當V>1時,表示某功能投入成本的不足,若是重要功能,則應該提高成本,若功能不重要,可以不做改變。
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