第二章建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法及計(jì)價(jià)依據(jù)

考點(diǎn)一：工程計(jì)價(jià)方法

例題解析

【例1】工程計(jì)量工作包括工程項(xiàng)目的劃分和工程量的計(jì)算，下列關(guān)于工程計(jì)量工作的說(shuō)法中正確的是（　　）。

A．項(xiàng)目劃分須按預(yù)算定額規(guī)定的定額子項(xiàng)進(jìn)行

B．通過(guò)項(xiàng)目劃分確定單位工程基本構(gòu)造單位

C．工程量的計(jì)算須按工程量清單計(jì)算規(guī)范的規(guī)則進(jìn)行計(jì)算

D．工程量的計(jì)算應(yīng)依據(jù)施工圖設(shè)計(jì)文件，不應(yīng)依據(jù)施工組織設(shè)計(jì)文件

【答案】B

【解析】本題考查的是工程計(jì)價(jià)基本原理。選項(xiàng)A錯(cuò)誤，編制工程概算預(yù)算時(shí)，主要是按工程定額進(jìn)行項(xiàng)目的劃分；選項(xiàng)C錯(cuò)誤，目前，工程量計(jì)算規(guī)則包括兩大類(lèi)：各類(lèi)工程定額規(guī)定的計(jì)算規(guī)則和各專(zhuān)業(yè)工程計(jì)量規(guī)范附錄中規(guī)定的計(jì)算規(guī)則；選項(xiàng)D錯(cuò)誤，工程量的計(jì)算就是按照工程項(xiàng)目的劃分和工程量計(jì)算規(guī)則，就施工圖設(shè)計(jì)文件和施工組織設(shè)計(jì)對(duì)分項(xiàng)工程實(shí)物量進(jìn)行計(jì)算。

【例2】根據(jù)我國(guó)建設(shè)市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀，工程量清單計(jì)價(jià)和計(jì)算規(guī)范主要適用于（　　）。

A．項(xiàng)目建設(shè)前期各階段工程造價(jià)的估計(jì)

B．項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)階段概算的預(yù)測(cè)

C．項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)階段預(yù)算的預(yù)測(cè)

D．項(xiàng)目合同價(jià)格的形成和后續(xù)合同價(jià)格的管理

【答案】D

【解析】本題考查的是工程計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)。工程量清單計(jì)價(jià)依據(jù)主要適用于合同價(jià)格形成以及后續(xù)的合同價(jià)格管理階段。

【例3】依法必須采用工程量清單招標(biāo)的建設(shè)項(xiàng)目，投標(biāo)人需要采用而招標(biāo)人不需采用的計(jì)價(jià)依據(jù)是（　　）。

A．國(guó)家、地區(qū)或行業(yè)定額資料

B．工程造價(jià)信息、資料和指數(shù)

C．計(jì)價(jià)活動(dòng)相關(guān)規(guī)章規(guī)程

D．企業(yè)定額

【答案】D

【解析】本題考查的是工程計(jì)價(jià)基本程序。招標(biāo)人的計(jì)價(jià)依據(jù)：國(guó)家、地區(qū)或行業(yè)定額資料，工程造價(jià)信息、資料和指數(shù)，建設(shè)項(xiàng)目特點(diǎn)等；投標(biāo)人的計(jì)價(jià)依據(jù)：企業(yè)定額，工程造價(jià)信息、資料和指數(shù)，項(xiàng)目特點(diǎn)，國(guó)家、地區(qū)或行業(yè)定額資料。所以只有企業(yè)定額(選項(xiàng)D)是投標(biāo)人計(jì)價(jià)依據(jù)獨(dú)有的。

【例4】對(duì)定額發(fā)布后工程建設(shè)中出現(xiàn)的新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備等情況，應(yīng)根據(jù)工程建設(shè)需求及時(shí)（　　）。

A．制定新定額

B．全面修訂定額

C．局部修訂定額

D．編制補(bǔ)充定額

【答案】D

【解析】本題考查的是工程計(jì)價(jià)基本原理。對(duì)定額發(fā)布后工程建設(shè)中出現(xiàn)的新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備等情況，應(yīng)根據(jù)工程建設(shè)需求及時(shí)編制補(bǔ)充定額。

【例5】關(guān)于工程定額，下列說(shuō)法正確的是（　　）。

A．勞動(dòng)定額主要表現(xiàn)形式為時(shí)間定額，機(jī)械消耗定額主要表現(xiàn)形式為產(chǎn)量定額

B．企業(yè)定額是企業(yè)內(nèi)部使用的預(yù)算定額

C．補(bǔ)充定額只能在指定范圍內(nèi)使用

D．地區(qū)統(tǒng)一定額應(yīng)根據(jù)地區(qū)工程技術(shù)特點(diǎn)、施工生產(chǎn)和管理水平獨(dú)立編制

【答案】C

【解析】本題考查的是工程定額體系。勞動(dòng)定額的主要表現(xiàn)形式是時(shí)間定額，但同時(shí)也表現(xiàn)為產(chǎn)量定額。時(shí)間定額與產(chǎn)量定額互為倒數(shù)。機(jī)械消耗定額的主要表現(xiàn)形式是機(jī)械時(shí)問(wèn)定額，同時(shí)也以產(chǎn)量定額表現(xiàn)。施工定額是施工企業(yè)(建筑安裝企業(yè))組織生產(chǎn)和加強(qiáng)管理在企業(yè)內(nèi)部使用的一種定額，屬于企業(yè)定額的性質(zhì)。補(bǔ)充定額只能在指定的范圍內(nèi)使用，可以作為以后修訂定額的基礎(chǔ)。地區(qū)統(tǒng)一定額主要是考慮地區(qū)性特點(diǎn)和全國(guó)統(tǒng)一定額水平作適當(dāng)調(diào)整和補(bǔ)充編制的。

【例6】關(guān)于工程量清單計(jì)價(jià)和定額計(jì)價(jià)，下列計(jì)價(jià)公式中正確的有（　　）。

A．單位工程直接費(fèi)=∑(假定建筑安裝產(chǎn)品工程量×工料單價(jià))+措施費(fèi)

B．單位工程概預(yù)算費(fèi)=單位工程直接費(fèi)+企業(yè)管理費(fèi)+利潤(rùn)+稅金

C．分部分項(xiàng)工程費(fèi)=∑(分部分項(xiàng)工程量×分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià))

D．措施項(xiàng)目費(fèi)=∑按“項(xiàng)”計(jì)算的措施項(xiàng)目費(fèi)+∑(措施項(xiàng)目工程量×措施項(xiàng)目綜合單價(jià))

E．單位工程報(bào)價(jià)=分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金

【答案】CDE

【解析】本題考查的是工程計(jì)價(jià)基本程序。選項(xiàng)A錯(cuò)誤，單位工程直接費(fèi)=∑(假定建筑產(chǎn)品工程量×直接工程費(fèi)單價(jià))+措施費(fèi)。選項(xiàng)B錯(cuò)誤，單位工程概預(yù)算造價(jià)=單位工程直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn)+稅金。

【例7】編制工程量清單時(shí)，可以依據(jù)施工組織設(shè)計(jì)、施工規(guī)范、驗(yàn)收規(guī)范確定的要素有（　　）。

A．項(xiàng)目名稱(chēng)

B．項(xiàng)目編碼

C．項(xiàng)目特征

D．計(jì)量單位

E．工程量

【答案】ACE

【解析】本題考查的是工程計(jì)價(jià)基本程序。排除法記憶：項(xiàng)目編碼和計(jì)量單位不依據(jù)施工組織設(shè)計(jì)、施工規(guī)范、驗(yàn)收規(guī)范。

考點(diǎn)二：工程量清單計(jì)價(jià)及工程量計(jì)算規(guī)范

例題解析

【例1】根據(jù)《建設(shè)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB 50500--2013，下列關(guān)于工程量清單項(xiàng)目編碼的說(shuō)法中，正確的是（　　）。

A．第三級(jí)編碼為分部工程順序碼，由三位數(shù)字表示

B．第五級(jí)編碼應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項(xiàng)目名稱(chēng)設(shè)置，不得重碼

C．同一標(biāo)段含有多個(gè)單位工程，不同單位工程中項(xiàng)目特征相同的工程應(yīng)采用相同編碼

D．補(bǔ)充項(xiàng)目編碼以“B”加上計(jì)量規(guī)范代碼后跟三位數(shù)字表示

【答案】B

【解析】本題考查的是分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單。選項(xiàng)A，第三級(jí)表示分部工程順序碼(分二位)；選項(xiàng)C，當(dāng)同一標(biāo)段(或合同段)的一份工程量清單中含有多個(gè)單位工程且工程量清單是以單位工程為編制對(duì)象時(shí)，在編制工程量清單時(shí)應(yīng)特別注意對(duì)項(xiàng)目編碼十至十二位的設(shè)置不得有重碼的規(guī)定；選項(xiàng)D，補(bǔ)充項(xiàng)目的編碼由計(jì)算規(guī)范的代碼與B和三位阿拉伯?dāng)?shù)字組成，并應(yīng)從001起順序編制。

【例2】采用工程量清單計(jì)價(jià)的總承包服務(wù)費(fèi)計(jì)價(jià)表中，應(yīng)由投標(biāo)人填寫(xiě)的內(nèi)容是（　　）。

A．項(xiàng)目?jī)r(jià)值

B．服務(wù)內(nèi)容

C．計(jì)算基礎(chǔ)

D．費(fèi)率和金額

【答案】D

【解析】本題考查的是措施項(xiàng)目清單。總承包服務(wù)費(fèi)計(jì)價(jià)表項(xiàng)目名稱(chēng)、服務(wù)內(nèi)容由招標(biāo)人填寫(xiě)，編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，費(fèi)率及金額由招標(biāo)人按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定確定；投標(biāo)時(shí)，費(fèi)率及金額由投標(biāo)人自主報(bào)價(jià)，計(jì)入投標(biāo)總價(jià)中。

【例3】對(duì)于不能計(jì)算工程量的措施項(xiàng)目，當(dāng)按施工方案計(jì)算措施費(fèi)時(shí)，若無(wú)“計(jì)算基礎(chǔ)”和“費(fèi)率”數(shù)值，則（　　）。

A．以定額基價(jià)為計(jì)算基礎(chǔ)，以國(guó)家、行業(yè)、地區(qū)定額中相應(yīng)的費(fèi)率計(jì)算金額

B．以“定額人工費(fèi)+定額機(jī)械費(fèi)”為計(jì)算基礎(chǔ)，以國(guó)家、行業(yè)、地區(qū)定額中相應(yīng)費(fèi)率計(jì)算金額

C．只填寫(xiě)“金額”數(shù)值，在備注中說(shuō)明施工方案出處或計(jì)算方法

D．以備注中說(shuō)明的計(jì)算方法，補(bǔ)充填寫(xiě)“計(jì)算基礎(chǔ)”和“費(fèi)率”

【答案】C

【解析】本題考查的是措施項(xiàng)目清單。按施工方案計(jì)算的措施費(fèi)，若無(wú)“計(jì)算基礎(chǔ)”和“費(fèi)率”的數(shù)值，也可只填“金額”數(shù)值，但應(yīng)在備注欄說(shuō)明施工方案出處或計(jì)算方法。

【例4】關(guān)于工程量清單中的計(jì)日工，下列說(shuō)法中正確的是（　　）。

A．即指零星工作所消耗的人工工時(shí)

B．在投標(biāo)時(shí)計(jì)入總價(jià)，其數(shù)量和單價(jià)由投標(biāo)人填報(bào)

C．應(yīng)按投標(biāo)文件載明的數(shù)量和單價(jià)進(jìn)行結(jié)算

D．在編制招標(biāo)工程量清單時(shí)，暫定數(shù)量由招標(biāo)人填寫(xiě)

【答案】D

【解析】本題考查的是其他項(xiàng)目清單。選項(xiàng)A錯(cuò)誤，計(jì)日工對(duì)完成零星工作所消耗的人工工時(shí)、材料數(shù)量、施工機(jī)械臺(tái)班進(jìn)行計(jì)量；選項(xiàng)B錯(cuò)誤，投標(biāo)時(shí)，單價(jià)由投標(biāo)人自主報(bào)。價(jià)，按暫定數(shù)量計(jì)算合價(jià)計(jì)入投標(biāo)總價(jià)中；選項(xiàng)C錯(cuò)誤，結(jié)算時(shí)，按發(fā)承包雙方確認(rèn)的實(shí)際數(shù)量計(jì)算合價(jià)。

【例5】關(guān)于總承包服務(wù)費(fèi)的支付，下列說(shuō)法中正確的是（　　）。

A．建設(shè)單位向總承包單位支付

B．分包單位向總承包單位支付

C．專(zhuān)業(yè)承包單位向總承包單位支付

D．專(zhuān)業(yè)承包單位向建設(shè)單位支付

【答案】A

【解析】本題考查的是其他項(xiàng)目清單。總承包服務(wù)費(fèi)是指總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行的專(zhuān)業(yè)工程發(fā)包，對(duì)發(fā)包人自行采購(gòu)的材料、工程設(shè)備等進(jìn)行保管以及施工現(xiàn)場(chǎng)管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用。此項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)由發(fā)包人支付給總包人。

【例6】關(guān)于分部分項(xiàng)工程量清單的編制，下列說(shuō)法中正確的有（　　）。

A．以清單計(jì)算規(guī)范附錄中的名稱(chēng)為基礎(chǔ)，結(jié)合具體工作內(nèi)容補(bǔ)充細(xì)化項(xiàng)目名稱(chēng)

B．清單項(xiàng)目的工作內(nèi)容在招標(biāo)工程量清單的項(xiàng)目特征中加以描述

C．有兩個(gè)或以上計(jì)量單位時(shí)，選擇最適宜表現(xiàn)項(xiàng)目特征并方便計(jì)量的單位

D．除另有說(shuō)明外，清單項(xiàng)目的工程量應(yīng)以實(shí)體工程量為準(zhǔn)，各種施工總的損耗和需要增加的工程量應(yīng)在單價(jià)中考慮

E．在工程量清單中應(yīng)附補(bǔ)充項(xiàng)目的項(xiàng)目名稱(chēng)、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量

【答案】ACD

【解析】本題考查的是分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單。選項(xiàng)B錯(cuò)誤，在編制分部分項(xiàng)工程量清單時(shí)，工作內(nèi)容通常無(wú)需描述。選項(xiàng)E錯(cuò)誤，在工程量清單中應(yīng)附補(bǔ)充項(xiàng)目的項(xiàng)目名稱(chēng)、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則和工作內(nèi)容。

【例7】關(guān)于暫估價(jià)的計(jì)算和填寫(xiě)，下列說(shuō)法中正確的有（　　）。

A．暫估價(jià)數(shù)量和擬用項(xiàng)目應(yīng)結(jié)合工程量清單中的“暫估價(jià)表”予以補(bǔ)充說(shuō)明

B．材料暫估價(jià)應(yīng)由招標(biāo)人填寫(xiě)暫估單價(jià)，無(wú)須指出擬用于哪些清單項(xiàng)目

C．工程設(shè)備暫估價(jià)不應(yīng)納入分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)

D．專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)應(yīng)分不同專(zhuān)業(yè)，列出明細(xì)表

E．專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)由招標(biāo)人填寫(xiě)，并計(jì)入投標(biāo)總價(jià)

【答案】ADE

【解析】本題考查的是其他項(xiàng)目清單。選項(xiàng)B錯(cuò)誤，材料暫估單價(jià)及調(diào)整表由招標(biāo)人填寫(xiě)“暫估單價(jià)”，并在備注欄說(shuō)明暫估價(jià)的材料、工程設(shè)備擬用在哪些清單項(xiàng)目上，投標(biāo)人應(yīng)將上述材料、工程設(shè)備暫估價(jià)計(jì)人工程量清單綜合單價(jià)報(bào)價(jià)中。選項(xiàng)C錯(cuò)誤，工程設(shè)備暫估價(jià)應(yīng)納入分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)。

【例8】為了便于措施項(xiàng)目費(fèi)的確定和調(diào)整，通常采用分部分項(xiàng)工程量清單方式編制的措施項(xiàng)目有（　　）。

A．腳手架工程

B．垂直運(yùn)輸工程

C．二次搬運(yùn)工程

D．已完工程及設(shè)備保護(hù)

E．施工排水降水

【答案】ABE

【解析】本題考查的是措施項(xiàng)目清單。有些措施項(xiàng)目則是可以計(jì)算工程量的項(xiàng)目，如腳手架工程，混凝土模板及支架(撐)，垂直運(yùn)輸，超高施工增加，大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆，施工排水、降水等，這類(lèi)措施項(xiàng)目按照分部分項(xiàng)工程量清單的方式采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)，更有利于措施費(fèi)的確定和調(diào)整。

【例9】關(guān)于工程量清單編制中的項(xiàng)目特征描述，下列說(shuō)法中正確的是（　　）。

A．措施項(xiàng)目無(wú)須描述項(xiàng)目特征

B．應(yīng)按計(jì)量規(guī)范附錄中規(guī)定的項(xiàng)目特征，結(jié)合技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集加以描述

C．對(duì)完成清單項(xiàng)目可能發(fā)生的具體工作和操作程序仍需加以描述

D．圖紙中已有的工程規(guī)格、型號(hào)、材質(zhì)等可不描述

E．項(xiàng)目獨(dú)有的特征，清單編制人視項(xiàng)目具體情況確定

【答案】BE

【解析】本題考查的是分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單。分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目特征應(yīng)按各專(zhuān)業(yè)工程計(jì)量規(guī)范附錄中規(guī)定的項(xiàng)目特征，結(jié)合技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集、施工圖紙，按照工程結(jié)構(gòu)、使用材質(zhì)及規(guī)格或安裝位置等，予以詳細(xì)而準(zhǔn)確的表述和說(shuō)明。

【例10】下列工程項(xiàng)目中，必須采用工程量清單計(jì)價(jià)的有（　　）。

A．使用各級(jí)財(cái)政預(yù)算資金的項(xiàng)目

B．使用國(guó)家發(fā)行債券所籌資金的項(xiàng)目

C．國(guó)有資金投資總額占50％以上的項(xiàng)目

D．使用國(guó)家政策性貸款的項(xiàng)目

E．使用國(guó)際金融機(jī)構(gòu)貸款的項(xiàng)目

【答案】ABCD

【解析】本題考查的是工程量清單計(jì)價(jià)與計(jì)量規(guī)范概述。必須采用工程量清單計(jì)價(jià)的有：全部使用國(guó)有資金(含國(guó)家融資)投資；國(guó)有資金投資為主的工程建設(shè)項(xiàng)目：國(guó)有資金占投資總額的50％以上；雖不足50％但國(guó)有投資者實(shí)質(zhì)上擁有控股權(quán)的項(xiàng)目。