第一章 建設工程造價構成
考點一：我國建設項目投資及工程造價的構成
例題解析
【例1】關于我國建設項目投資，下列說法中正確的是（ ）。
A．非生產性建設項目總投資由固定資產投資和鋪底流動資金組成
B．生產性建設項目總投資由工程費用、工程建設其他費用和預備費三部分組成
C．建設投資是為了完成工程項目建設，在建設期內投入且形成現(xiàn)金流出的全部費用
D．建設投資由固定資產投資和建設期利息組成
【答案】C
【解析】本題考查的是我國建設項目投資及工程造價的構成。選項A錯誤，非生產性建設項目總投資包括建設投資和建設期利息兩部分；選項B錯誤，生產性建設項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金三部分，建設投資包括工程費用、工程建設其他費用和預備費；選項D錯誤，建設投資和建設期利息之和對應于固定資產投資。
【例2】已知某項目設備及工、器具購置費為1000萬元，建筑安裝工程費1200萬元，工程建設其他費用500萬元，基本預備費200萬元，漲價預備費300萬元，建設期貸款利息150萬元，項目正常生產年份流動資產平均占用額為350萬元，流動負債平均占用額為280萬元，則該建設項目靜態(tài)投資（ ）萬元。
A．3200
B．3000
C．3250
D．2900
【答案】D
【解析】本題考查的是我國建設項目投資及工程造價的構成。靜態(tài)投資=工程費用+工程建設其他費用+基本預備費=1000+1200+500+200=2900(萬元)。
考點二：國外建設工程造價構成
例題解析
【例1】根據世界銀行對建設工程造價構成的規(guī)定，只能作為一種儲備可能不動用的估算費用是（ ）。
A．未明確項目準備金
B．基本預備費
C．不可預見準備金
D．建設成本上升費用
【答案】C
【解析】本題考查的是國外建設工程造價構成。不可預見準備金(在未明確項目準備金之外)用于在估算達到了一定的完整性并符合技術標準的基礎上，由于物質、社會和經濟的變化，導致估算增加的情況。不可預見準備金只是一種儲備，可能不動用。
【例2】根據世界銀行對工程項目總建設成本的規(guī)定，下列費用應計入項目間接建設成本的是（ ）。
A．臨時公共設施及場地的維持費
B．建筑保險和債券費
C．開工試車費
D．土地征購費
【答案】C
【解析】本題考查的是國外建設工程造價構成。項目間接建設成本，包括項目管理費、開工試車費、業(yè)主的行政性費用、生產前費用、運費和保險費、地方稅。
【例3】根據世界銀行規(guī)定，下列各項中可以計入項目直接建設成本的是（ ）。
A．前期研究費
B．工廠普通公共設施費
C．開工試車費
D．地方關稅
【答案】B
【解析】本題考查的是國外建設工程造價構成。選項A、C、D屬于項目間接建設成本。
【例4】根據國際組織對項目總建設成本的規(guī)定，下列費用應計入項目間接建設成本的是（ ）。
A．服務性建筑費用
B．建筑保險和債券費
C．生產前費用
D．工藝建筑費
【答案】C
【解析】本題考查的是國外建設工程造價構成。項目問接建設成本包括項目管理費、開工試車費、業(yè)主的行政性費用、生產前費用、運費和保險費及地方稅。
考點三：設備及工器具購置費用的構成和計算
例題解析
【例1】采用成本計算估價法計算非標準設備原價時，下列表述中正確的是（ ）。
A．專用工具費=(材料費+加工費)×專用工具費率
B．加工費=設備總重量×(1+加工損耗系數(shù))×設備每噸加工費
C．包裝費的計算基數(shù)中不應包含廢品損失費
D．利潤的計算基數(shù)中不應包含外購配套件費
【答案】D
【解析】本題考查的是設備購置費的構成和計算。專用工具費=(材料費+加工費+輔助材料費)×專用工具費率；加工費=設備總重量(噸)×設備每噸加工費；包裝費=(材料費+加工費+輔助材料費+專用工具費+廢品損失費+外購配套件費)×包裝費率；利潤=(材料費+加工費+輔助材料費+專用工具費+廢品損失費+包裝費)×利潤率。
【例2】已知生產某非標準設備所需材料費、加工費、輔助材料費、專用工器具費合計為30萬元，廢品損失率為10％，外購配套件費為5萬元，包裝費率為2％，利潤率為10％。用成本估算法計算該設備的利潤值為（ ）萬元。
A．3．366
B．3．370
C．3．376
D．3．876
【答案】C
【解析】本題考查的是設備購置費的構成和計算。單臺非標準設備原價={[(材料費+加工費+輔助材料費)×(1+專用工具費率)×(1+廢品損失費率)+外購配套件費]×(1+包裝費率)-外購配套件費}×(1+利潤率)+銷項稅金+非標準設備設計費+外購配套件費。根據公式計算利潤={[30 ×(1+10％)+5]×(1+2％)-5}×10％=3．376(萬元)。
【例3】進口設備的原價是指進口設備的（ ）。
A．到岸價
B．抵岸價
C．離岸價
D．運費在內價
【答案】B
【解析】本題考查的是設備購置費的構成和計算。進口設備的原價是指進口設備的抵岸價。
【例4】關于設備及工器具購置費用，下列說法中正確的是f)。
A．它是由設備購置費和工具、器具及生活家具購置費組成
B．它是固定資產投資中的消極部分
C．在工業(yè)建筑中，它占工程造價比重的增大意味著生產技術的進步
D．在民用建筑中，它占工程造價比重的增大意味著資本有機構成的提高
【答案】C
【解析】本題考查的是設備購置費的構成和計算。設備及工器具購置費用是由設備購置費和工具、器具及生產家具購置費組成的，它是固定資產投資中的積極部分。在生產性工程建設中，設備及工、器具購置費用占工程造價比重的增大，意味著生產技術的進步和資本有機構成的提高。
【例5】下列費用中應計入到設備運雜費的有（ ）。
A．設備保管人員的工資
B．設備采購人員的工資
C．設備自生產廠家運至工地倉庫的運費、裝卸費
D．運輸中的設備包裝支出
E．設備倉庫所占用的固定資產使用費
【答案】ABDE
【解析】本題考查的是設備購置費的構成和計算。設備運雜費是指國內采購設備自來源地、國外采購設備自到岸港運至工地倉庫或指定堆放地點發(fā)生的采購、運輸、運輸保險、保管、裝卸等費用。通常包括運輸和裝卸費、包裝費、設備供銷部門的手續(xù)費、采購與倉庫保管費。選項ABE屬于采購與倉庫保管費；選項D屬于包裝費。選項C錯誤，國產設備由設備制造廠交貨地點起至工地倉庫(或施工組織設計指定的需要安裝設備的堆放地點)止所發(fā)生的運費和裝卸費；進口設備則由我國到岸港口或邊境車站起至工地倉庫(或施工組織設計指定的需安裝設備的堆放地點)止所發(fā)生的運費和裝卸費。
【例6】關于設備購置費的構成和計算，下列說法中正確的有（ ）。
A．國產標準設備的原價中，一般不包含備件的價格
B．成本計算估價法適用于非標準設備原價的估算
C．進口設備原價是指進口設備到岸價
D．國產非標準設備原價中包含非標準設備設計費
E．達到固定資產標準的工器具，其購置費用應計入設備購置費中
【答案】BDE
【解析】本題考查的是設備購置費的構成和計算。設備購置費是指購置或自制的達到固定資產標準的設備、工器具及生產家具等所需的費用。成本計算估價法是一種比較常用的估算非標準設備原價的方法。國產非標準設備原價中包含非標準設備設計費。選項A，國產標準設備的原價中，一般采用帶有備件的原價。選項C，進口設備的原價是指進口設備的抵岸價。
【例7】國產非標準設備按其成本估算其原價時，下列計算式中正確的有（ ）。
A．材料費=材料凈重×每噸材料綜合價
B．加工費=設備總重量×設備每單位重量加工費
C．輔助材料費=設備總重量×輔助材料費指標
D．增值稅=進項稅額一當期銷項稅額
E．當期銷項稅額=銷售額×適用增值稅稅率
【答案】BCE
【解析】本題考查的是設備購置費的構成和計算。選項A錯誤，材料凈重×(1+加工損耗系數(shù))×每噸材料綜合價；選項D錯誤，增值稅=當期銷項稅額-進項稅額。
考點四：建筑安裝工程費用的構成
例題解析
【例1】按費用構成要素劃分和按造價形成劃分的建筑安裝工程費，共同的費用項目是（ ）。
A．人工費
B．措施費
C．利潤
D．規(guī)費
【答案】D
【解析】本題考查的是建筑安裝工程費用的構成。人工費和利潤用屬于按照費用構成要素劃分的項目，措施費屬于按照造價形式劃分的項目。規(guī)費是共有的項目。
【例2】下列工程中，其工程費用列入建筑工程費用的是（ ）。
A．設備基礎工程
B．供水、供暖、通風工程
C．電纜導線敷設工程
D．附屬于被安裝設備的管線敷設工程
E．各種爐窯的砌筑工程
【答案】ABCE
【解析】本題考查的是建筑安裝工程費用的構成。建筑工程費用的內容多，安裝工程費用內容少，建議考生記住安裝工程費用的內容，然后采用排除法進行解答。根據規(guī)定，安裝工程費用內容包括：(1)生產、動力、起重、運輸、傳動和醫(yī)療、實驗等各種需要安裝的機械設備的裝配費用，與設備相連的工作臺、梯子、欄桿等設施的工程費用，附屬于被安裝設備的管線敷設工程費用，以及被安裝設備的絕緣、防腐、保溫、油漆等工作的材料費和安裝費。(2)為測定安裝工程質量，對單臺設備進行單機試運轉、對系統(tǒng)設備進行系統(tǒng)聯(lián)動無負荷試運轉工作的調試費。
考點五：按費用構成要素劃分建筑安裝工程費用項目構成和計算
例題解析
【例1】根據我國現(xiàn)行建筑安裝工程費用項目組成的規(guī)定，下列有關費用的表述中不正確的是（ ）。
A．人工費是指支付給直接從事建筑安裝工程施工作業(yè)的生產工人和附屬生產單位工人的各項費用
B．材料費中的材料單價由材料原價、材料運雜費、材料損耗費、采購及保管費五項組成
C．材料費包含構成或計劃構成永久工程一部分的工程設備費
D．施工機具使用費包含儀器儀表使用費
【答案】B
【解析】本題考查的是按費用構成要素劃分建筑安裝工程費用項目構成和計算。材料的單價組成應該是材料原價、材料運雜費、運輸損耗費、采購及保管費等。
【例2】關于建筑安裝工程費用中的規(guī)費，下列說法中正確的是（ ）。
A．規(guī)費是指由縣級及以上有關權力部門規(guī)定必須繳納或計取的費用
B．規(guī)費包括工程排污費和住房公積金
C．投標人在投標報價時填寫的規(guī)費可高于規(guī)定的標準
D．社會保險費中包括建筑安裝工程一切險的投保費用
【答案】B
【解析】本題考查的是按費用構成要素劃分建筑安裝工程費用項目構成和計算。選項A錯誤，規(guī)費是省級政府和有關權力部門規(guī)定必須繳納的費用；選項C錯誤，規(guī)費按照當?shù)亟ㄔO主管部門規(guī)定的費率計取。選項D錯誤，社會保險費包括：養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費、生育保險費、工傷保險費。
【例3】甲建筑企業(yè)為增值稅一般納稅人，2016年6月1日以清包工方式承接了某縣的住宅樓工程，稅前造價為2000萬(包含增值稅進項稅額的含稅價格)，若該企業(yè)采用簡易計稅的方法，則應繳納的增值稅為（ ）萬元。
A．220
B．198．20
C．58．25
D．60
【答案】D
【解析】本題考查的是按費用構成要素劃分建筑安裝工程費用項目構成和計算。采用簡易計稅方法，增值稅=稅前造價×3％=2000×3％=60(萬元)。
【例4】當一般納稅人采用一般計稅方法時，工具用具使用費中增值稅進項稅額的抵扣原則為（ ）。
A．以購進貨物或接受修理修配勞務適用的稅率扣減，均為17％
B．以購進貨物或接受修理修配勞務適用的稅率扣減，均為11％
C．以銷售貨物或接受修理修配勞務適用的稅率扣減，均為17％
D．以銷售貨物或接受修理修配勞務適用的稅率扣減，均為11％
【答案】A
【解析】本題考查的是按費用構成要素劃分建筑安裝工程費用項目構成和計算。工具用具使用費，當一般納稅人采用一般計稅方法時，工具用具使用費中增值稅進項稅額的抵扣原則為，以購進貨物或接受修理修配勞務適用的稅率扣減，均為17％。
【例5】根據我國現(xiàn)行建筑安裝工程費用項目組成規(guī)定，下列施工企業(yè)發(fā)生的費用中，應計入企業(yè)管理費的有（ ）。
A．建筑材料、構件一般性鑒定檢查費
B．城市維護建設稅
C．施工現(xiàn)場工程排污費
D．履約擔保所發(fā)生的費用
E．教育費附加
【答案】ABDE
【解析】本題考查的是按費用構成要素劃分建筑安裝工程費用項目構成和計算。選項C屬于規(guī)費。
