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第一章　建設(shè)工程造價構(gòu)成【鎖定核心考點(diǎn)，領(lǐng)取內(nèi)部資料】

1、國外建筑安裝工程費(fèi)用中，單項(xiàng)工程費(fèi)用由（　　）構(gòu)成。

A.各分部分項(xiàng)工程費(fèi)、單項(xiàng)工程開辦費(fèi)

B.直接工程費(fèi)、管理費(fèi)、利潤及稅金

C.直接工程費(fèi)、開辦費(fèi)、利潤及稅金

D.各分部分項(xiàng)工程費(fèi)、單項(xiàng)工程開辦費(fèi)、措施費(fèi)

參考答案：A

參考解析：本題考查的是國外建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成。各單項(xiàng)工程費(fèi)用包括各分部分項(xiàng)工程費(fèi)用和單項(xiàng)工程開辦費(fèi)。

2、下列費(fèi)用項(xiàng)目中，應(yīng)在研究試驗(yàn)費(fèi)中列支的是（　　）。

A.為驗(yàn)證設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)而進(jìn)行必要的研究試驗(yàn)所需的費(fèi)用

B.新產(chǎn)品試驗(yàn)費(fèi)

C.施工企業(yè)技術(shù)革新的研究試驗(yàn)費(fèi)

D.設(shè)計(jì)模型制作費(fèi)

參考答案：A

參考解析：本題考查的是與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用。研究試驗(yàn)費(fèi)不包括以下項(xiàng)目：(1)應(yīng)由科技三項(xiàng)費(fèi)用(即新產(chǎn)品試制費(fèi)、中問試驗(yàn)費(fèi)和重要科學(xué)研究補(bǔ)助費(fèi))開支的項(xiàng)目。(2)應(yīng)在建筑安裝費(fèi)用中列支的施工企業(yè)對建筑材料、構(gòu)件和建筑物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用及技術(shù)革新的研究試驗(yàn)費(fèi)。(3)應(yīng)由勘察設(shè)計(jì)費(fèi)或工程費(fèi)用中開支的項(xiàng)目。

3、關(guān)于聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)，下列說法中正確的是（　　）。

A.包括對整個生產(chǎn)線或裝置進(jìn)行無負(fù)荷和有負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)所發(fā)生的費(fèi)用

B.包括施工單位參加試運(yùn)轉(zhuǎn)人員的工資以及專家指導(dǎo)費(fèi)

C.包括試運(yùn)轉(zhuǎn)中暴露的因設(shè)備缺陷而發(fā)生的處理費(fèi)用

D.包括對單臺設(shè)備進(jìn)行單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)工作的調(diào)試費(fèi)

參考答案：B

參考解析：本題考查的是與未來生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用。聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)是指新建或新增加生產(chǎn)能力的工程項(xiàng)目，在交付生產(chǎn)前按照設(shè)計(jì)文件規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，對整個生產(chǎn)線或裝置進(jìn)行負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)所發(fā)生的費(fèi)用凈支出(試運(yùn)轉(zhuǎn)支出大于收入的差額部分費(fèi)用)。試運(yùn)轉(zhuǎn)支出包括試運(yùn)轉(zhuǎn)所需原材料、燃料及動力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、工具用具使用費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、保險金、施工單位參加試運(yùn)轉(zhuǎn)人員工資以及專家指導(dǎo)費(fèi)等；試運(yùn)轉(zhuǎn)收入包括試運(yùn)轉(zhuǎn)期間的產(chǎn)品銷售收入和其他收人。聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)不包括應(yīng)由設(shè)備安裝工程費(fèi)用開支的調(diào)試及試車費(fèi)用，以及在試運(yùn)轉(zhuǎn)中暴露出來的因施工原因或設(shè)備缺陷等發(fā)生的處理費(fèi)用。

4、下列與建設(shè)用地有關(guān)的費(fèi)用中，歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的是（　　）。

A.土地補(bǔ)償費(fèi)

B.青苗補(bǔ)償費(fèi)

C.拆遷補(bǔ)償費(fèi)

D.新菜地開發(fā)建設(shè)基金

參考答案：A

參考解析：本題考查的是與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用。土地補(bǔ)償費(fèi)是對農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因土地被征用而造成的經(jīng)濟(jì)損失的一種補(bǔ)償。土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。

5、關(guān)于工程建設(shè)其他費(fèi)用，下列說法中正確的是（　　）。

A.建設(shè)單位管理費(fèi)一般按建筑安裝工程費(fèi)乘以相應(yīng)費(fèi)率計(jì)算

B.研究試驗(yàn)費(fèi)包括新產(chǎn)品試制費(fèi)

C.改擴(kuò)建項(xiàng)目的場地準(zhǔn)備及臨時設(shè)施費(fèi)一般只計(jì)拆除清理費(fèi)

D.不擁有產(chǎn)權(quán)的專用通信設(shè)施投資，列入市政公用設(shè)施費(fèi)

參考答案：C

參考解析：本題考查的是與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用。新建項(xiàng)目的場地準(zhǔn)備和臨時設(shè)施費(fèi)應(yīng)根據(jù)實(shí)際工程量估算，或按工程費(fèi)用的比例計(jì)算。改擴(kuò)建項(xiàng)目一般只計(jì)拆除清理費(fèi)。

6、某建設(shè)項(xiàng)目靜態(tài)投資為10000萬元，項(xiàng)目建設(shè)前期年限為1年，建設(shè)期為2年，第一年完成投資40％，第二年完成投資60％。在年平均價格上漲率為6％的情況下，該項(xiàng)目價差預(yù)備費(fèi)應(yīng)為（　　）萬元。

A.666．3

B.981．6

C.1306．2

D.1640．5

參考答案：C

參考解析：本題考查的是預(yù)備費(fèi)。該項(xiàng)目價差預(yù)備費(fèi)=10000×40％×[(1+6％)1.5-1]+10000×60％×[(1+6％)2.5-1]=1306．2(萬元)。

7、預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和價差預(yù)備費(fèi)，其中價差預(yù)備費(fèi)的計(jì)算應(yīng)是（　　）。

A.以編制年份的靜態(tài)投資額為基數(shù)，采用單利方法

B.以編制年份的靜態(tài)投資額為基數(shù)，采用復(fù)利方法

C.以估算年份價格水平的投資額為基數(shù)，采用單利方法

D.以估算年份價格水平的投資額為基數(shù)，采用復(fù)利方法

參考答案：D

參考解析：本題考查的是預(yù)備費(fèi)。價差預(yù)備費(fèi)按估算年份價格水平的投資額為基數(shù)，采用復(fù)利方法計(jì)算。記憶難度：容易(0)一般(6)難(4)筆記：記筆記聽課程

8、在我國建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成中，超規(guī)超限設(shè)備運(yùn)輸增加的費(fèi)用屬于（　　）。

A.設(shè)備及工器具購置費(fèi)

B.基本預(yù)備費(fèi)

C.工程建設(shè)其他費(fèi)

D.建筑安裝工程費(fèi)

參考答案：B

參考解析：本題考查的是預(yù)備費(fèi)。超規(guī)超限設(shè)備運(yùn)輸增加的費(fèi)用屬于基本預(yù)備費(fèi)。

9、在我國建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成中，利率、匯率調(diào)整的費(fèi)用屬于（　　）。

A.價差預(yù)備費(fèi)

B.基本預(yù)備費(fèi)

C.工程建設(shè)費(fèi)

D.建筑安裝工程費(fèi)

參考答案：A

參考解析：本題考查的是預(yù)備費(fèi)。利率、匯率調(diào)整的費(fèi)用屬于價差預(yù)備費(fèi)。

10、某項(xiàng)目建設(shè)期為2年，第一年貸款3000萬元，第二年貸款2000萬元，貸款年內(nèi)均衡發(fā)放，年利率為8％，建設(shè)期內(nèi)只計(jì)息不付息。該項(xiàng)目建設(shè)期利息為（　　）。

A.366．4

B.449．6

C.572．8

D.659．2

參考答案：B

參考解析：本題考查的是建設(shè)期利息。第1年利息=3000／2×8％=120(萬元)；第2年利息=(3000+120+2000／2)×8％=329．6(萬元)；該項(xiàng)目建設(shè)期利息=120+329．6=449．6(萬元)。

11、某項(xiàng)目共需貸款資金900萬元，建設(shè)期為3年，按年度均衡籌資，第1年貸款為300萬元，第2年貸款為400萬元，建設(shè)期內(nèi)只計(jì)利息但不支付，年利率為10％，則第2年的建設(shè)期利息應(yīng)為（　　）萬元。

A.50．0

B.51．5

C.71．5

D.86．65

參考答案：B

參考解析：本題考查的是建設(shè)期利息。第1年利息=1／2×300×10％=15(萬元)；第2年利息=(300+15+1／2×400)×10％=51．5(萬元)。

12、根據(jù)我國現(xiàn)行建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成，下列費(fèi)用項(xiàng)目中屬于建設(shè)期利息包含的內(nèi)容是（　　）。

A.建設(shè)單位建設(shè)期后發(fā)生的利息

B.施工單位建設(shè)期長期貸款利息

C.國內(nèi)代理機(jī)構(gòu)收取的貸款管理費(fèi)

D.國外貸款機(jī)構(gòu)收取的轉(zhuǎn)貸費(fèi)

參考答案：C

參考解析：本題考查的是建設(shè)期利息。利用國外貸款利息的計(jì)算中，年利率應(yīng)綜合考慮貸款協(xié)議向貸款方加收的的手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi)、承諾費(fèi)，以及國內(nèi)代理機(jī)構(gòu)向貸款方收取的轉(zhuǎn)貸費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、管理費(fèi)。

13、某新建項(xiàng)目，建設(shè)期2年，第1年貸款500萬元，第2年貸款200萬元。貸款在年度內(nèi)均衡發(fā)放。根據(jù)貸款協(xié)定：年利率為10％，每半年計(jì)息一次，貸款本息均在項(xiàng)目投產(chǎn)后償還，則該項(xiàng)目建設(shè)期的貸款利息是（　　）萬元。

A.87．50

B.89．76

C.71．75

D.35．88

參考答案：B

參考解析：本題考查的是建設(shè)期利息。實(shí)際利率=(1+10％／2)2-1=10．25％；第1年貸款利息=500／2×10．25％=25．63(萬元)；第2年貸款利息=(500+25．63+200／2)×10．25％=64．13(萬元)，利息總額=25．63+64．13=89．76(萬元)。

14、下列費(fèi)用中應(yīng)計(jì)入到設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的有（　　）。

A.設(shè)備保管人員的工資

B.設(shè)備采購人員的工資

C.設(shè)備自生產(chǎn)廠家運(yùn)至工地倉庫的運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)

D.運(yùn)輸中的設(shè)備包裝支出

E.設(shè)備倉庫所占用的固定資產(chǎn)使用費(fèi)

參考答案：A,B,D,E

參考解析：本題考查的是設(shè)備購置費(fèi)的構(gòu)成和計(jì)算。設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)是指國內(nèi)采購設(shè)備自來源地、國外采購設(shè)備自到岸港運(yùn)至工地倉庫或指定堆放地點(diǎn)發(fā)生的采購、運(yùn)輸、運(yùn)輸保險、保管、裝卸等費(fèi)用。通常包括運(yùn)輸和裝卸費(fèi)、包裝費(fèi)、設(shè)備供銷部門的手續(xù)費(fèi)、采購與倉庫保管費(fèi)。選項(xiàng)ABE屬于采購與倉庫保管費(fèi)；選項(xiàng)D屬于包裝費(fèi)。選項(xiàng)C錯誤，國產(chǎn)設(shè)備由設(shè)備制造廠交貨地點(diǎn)起至工地倉庫(或施工組織設(shè)計(jì)指定的需要安裝設(shè)備的堆放地點(diǎn))止所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)；進(jìn)口設(shè)備則由我國到岸港口或邊境車站起至工地倉庫(或施工組織設(shè)計(jì)指定的需安裝設(shè)備的堆放地點(diǎn))止所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)。

15、關(guān)于設(shè)備購置費(fèi)的構(gòu)成和計(jì)算，下列說法中正確的有（　　）。

A.國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價中，一般不包含備件的價格

B.成本計(jì)算估價法適用于非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價的估算

C.進(jìn)口設(shè)備原價是指進(jìn)口設(shè)備到岸價

D.國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價中包含非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)

E.達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的工器具，其購置費(fèi)用應(yīng)計(jì)入設(shè)備購置費(fèi)中

參考答案：B,D,E

參考解析：本題考查的是設(shè)備購置費(fèi)的構(gòu)成和計(jì)算。設(shè)備購置費(fèi)是指購置或自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、工器具及生產(chǎn)家具等所需的費(fèi)用。成本計(jì)算估價法是一種比較常用的估算非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價的方法。國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價中包含非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)。選項(xiàng)A，國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價中，一般采用帶有備件的原價。選項(xiàng)C，進(jìn)口設(shè)備的原價是指進(jìn)口設(shè)備的抵岸價。

16、國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備按其成本估算其原價時，下列計(jì)算式中正確的有（　　）。

A.材料費(fèi)=材料凈重×每噸材料綜合價

B.加工費(fèi)=設(shè)備總重量×設(shè)備每單位重量加工費(fèi)

C.輔助材料費(fèi)=設(shè)備總重量×輔助材料費(fèi)指標(biāo)

D.增值稅=進(jìn)項(xiàng)稅額一當(dāng)期銷項(xiàng)稅額

E.當(dāng)期銷項(xiàng)稅額=銷售額×適用增值稅稅率

參考答案：B,C,E

參考解析：本題考查的是設(shè)備購置費(fèi)的構(gòu)成和計(jì)算。選項(xiàng)A錯誤，材料凈重×(1+加工損耗系數(shù))×每噸材料綜合價。

17、下列工程中，其工程費(fèi)用列入建筑工程費(fèi)用的是（　　）。

A.設(shè)備基礎(chǔ)工程

B.供水、供暖、通風(fēng)工程

C.電纜導(dǎo)線敷設(shè)工程

D.附屬于被安裝設(shè)備的管線敷設(shè)工程

E.各種爐窯的砌筑工程

參考答案：A,B,C,E

參考解析：本題考查的是建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成。建筑工程費(fèi)用的內(nèi)容多，安裝工程費(fèi)用內(nèi)容少，建議考生記住安裝工程費(fèi)用的內(nèi)容，然后采用排除法進(jìn)行解答。根據(jù)規(guī)定，安裝工程費(fèi)用內(nèi)容包括：(1)生產(chǎn)、動力、起重、運(yùn)輸、傳動和醫(yī)療、實(shí)驗(yàn)等各種需要安裝的機(jī)械設(shè)備的裝配費(fèi)用，與設(shè)備相連的工作臺、梯子、欄桿等設(shè)施的工程費(fèi)用，附屬于被安裝設(shè)備的管線敷設(shè)工程費(fèi)用，以及被安裝設(shè)備的絕緣、防腐、保溫、油漆等工作的材料費(fèi)和安裝費(fèi)。(2)為測定安裝工程質(zhì)量，對單臺設(shè)備進(jìn)行單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)、對系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行系統(tǒng)聯(lián)動無負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)工作的調(diào)試費(fèi)。

18、根據(jù)我國現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成的規(guī)定，下列人工費(fèi)中能構(gòu)成分部分項(xiàng)工程費(fèi)的有（　　）。

A.保管建筑材料人員的工資

B.綁扎鋼筋人員的工資

C.操作施工機(jī)械人員的工資

D.現(xiàn)場臨時設(shè)施搭設(shè)人員的工資

E.施工排水、降水作業(yè)人員的工資

參考答案：A,B,C

參考解析：本題考查的是按造價形成劃分建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目構(gòu)成和計(jì)算。選項(xiàng)D、E屬于措施項(xiàng)目費(fèi)。

19、根據(jù)我國現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成的規(guī)定，下列費(fèi)用中屬于安全文明施工中臨時設(shè)施費(fèi)的有（　　）。

A.現(xiàn)場采用磚砌圍擋的安砌費(fèi)用

B.現(xiàn)場圍擋的墻面美化費(fèi)用

C.施工現(xiàn)場的操作場地的硬化費(fèi)用

D.施工現(xiàn)場規(guī)定范圍內(nèi)臨時簡易道路的鋪設(shè)費(fèi)用

E.地下室施工時所采用的照明設(shè)備的安拆費(fèi)用

參考答案：A,D

參考解析：本題考查的是按造價形成劃分建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目構(gòu)成和計(jì)算。選項(xiàng)B、C屬于文明施工費(fèi)；選項(xiàng)E屬于非夜間施工照明費(fèi)。

20、關(guān)于建設(shè)用地取得及其費(fèi)用，下列說法中正確的有（　　）。

A.通過出讓獲得國有土地使用權(quán)的方式有招標(biāo)、拍賣、掛牌和協(xié)議

B.工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂用地的土地使用權(quán)出讓最長年限為40年

C.以劃撥方式取得的土地使用權(quán)，因企業(yè)改制不再符合劃撥用地目錄，應(yīng)實(shí)行有償使用

D.通過市場機(jī)制獲得的土地使用權(quán)，不再承擔(dān)征地補(bǔ)償費(fèi)或拆遷補(bǔ)償費(fèi)

E.搬拆補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定

參考答案：A,C,E

參考解析：本題考查的是建設(shè)用地費(fèi)。選項(xiàng)B錯誤，工業(yè)用地的土地使用權(quán)出讓最長年限為50年；選項(xiàng)D錯誤，建設(shè)用地如通過行政劃撥方式取得，則須承擔(dān)征地補(bǔ)償費(fèi)用或?qū)υ玫貑挝换騻€人的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用；若通過市場機(jī)制取得，則不但承擔(dān)以上費(fèi)用，還須向土地所有者支付有償使用費(fèi)，即土地出讓金。