(2011年真題)
1．在保修期限內，下列缺陷或事故，應由承包人承擔保修費用的是（　　）。
A．發(fā)包人指定的分包人造成的質量缺陷
B．由承包人采購的建筑構配件不符合質量要求
C．使用人使用不當造成的損壞
D．不可抗力造成的質量缺陷
【答案】B。本題考核的知識點為保修的經濟責任。因承包人未按施工質量驗收規(guī)范、設計文件要求和施工合同約定組織施工而造成的質量缺陷所產生的工程質量保修，應當由承包人負責修理并承擔經濟責任；由承包人采購的建筑材料、建筑構配件、設備等不符合質量要求，或承包人應進行而沒有進行試驗或檢驗，進入現(xiàn)場使用造成質量問題的，應由承包人負責修理并承擔經濟責任。
2．關于缺陷責任與保修責任的說法，正確的是（　　）。
A．缺陷責任期自合同竣工日期起計算
B．發(fā)包人在使用過程中發(fā)現(xiàn)已接收的工程存在新的缺陷的，由發(fā)包人自行修復
C．缺陷責任期最長不超過3年
D．保修期自實際竣工日期起計算
【答案】D。本題考核的知識點為缺陷責任與保修責任。缺陷責任期自實際竣工日期起計算。發(fā)包人在使用過程中，發(fā)現(xiàn)已接收的工程存在新的缺陷或已修復的缺陷部位或部件又遭損壞的，承包人應負責修復，直至檢驗合格為止。缺陷責任期最長不超過2年。保修期自實際竣工日期起計算。
(2010年真題)
按照國務院《建設工程質量管理條例》的規(guī)定，對于有防水要求的衛(wèi)生間的防滲漏保修期限為（　　）年。
A．2
B．3
C．5
D．10
【答案】C。本題考核的知識點為保修的期限。《建設工程質量管理條例》規(guī)定的具體的保修范圍和最低保修期限：(1)地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。(2)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年。(3)供熱與供冷系統(tǒng)為2個采暖期和供冷期。(4)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程為2年。