38. 某新建生產型項目，采用主要車間系數法進行固定資產投資估算，經估算主要生產車間的投資為2600萬元，輔助及公用系統投資系數為0．65，行政及生活福利設施投資系數為0．28，其他投資系數為0．32，則該項目的投資額為( )萬元。
A．7 621.88
B．8066.10
C．5850.00
D．7418.88
答案：C
解題要點：項目的投資額=2600（1+0.65+0.28+0.32）=5850.0
39. 總平面設計是指總圖運輸設計和總平面配置，在總平面設計中影響工程造價的主要因素包括（ ）。
A．占地面積、功能分區、運輸方式
B．占地面積、功能分區、工藝流程
C．占地面積、運輸方式、工藝流程
D．運輸方式、功能分區、工藝流程
答案：A
解題要點：本題為2004年全國注冊造價工程師執業資格考試試題。本題要求考生正確理解總平面設計和工藝設計的概念和內容。工藝流程屬于工藝設計的內容，不是總平面設計的內容。所以本題的正確答案為A。
40. 在計算某建設項目內部收益率時，當i=12%，凈現值為800萬元；當i=16%，凈現值為—200萬元，則該項目內部收益率為（ ）。
A．17.2%
B．16.6%
C．18.2%
D．15.2%
答案：D
解題要點：利用線性插值公式近似計算財務內部收益率FIRR。其計算公式為：
（FIRR- i1）/ （i2-i1）= NPVl/ （NPV1-NPV2）
（FIRR- 12%）/ （16%-12%）= 800/ [800-（-200）] 故FIRR=15.2%
41．結構面積系數與設計方案經濟性的關系是( )。
A．系數為定值時最經濟
B．系數越大越經濟
C．系數越小越經濟
D．兩者無關
答案：C
解題要點：結構面積是指住宅建筑各平面中的墻、柱等結構所占的面積。減小結構面系數，能降低造價、提高經濟效益。
42. 某建設項目有甲、乙、丙、丁四個設計方案，各方案基本數據如下表所示。現已知標準投資回收期為6年，投資效果系數為0.22，則最佳設計方案是( )。
| 方案 | 甲 | 乙 | 丙 | 丁 |
| 投資總額（萬元） | 1480 | 1630 | 1580 | 1980 |
| 年生產成本（萬元） | 1060 | 910 | 760 | 730 |
B．丙
C．乙
D．丁
答案：B
解題要點：公式AC=C+RcK
AC甲=C+RcK=1060+0.22×1480=1385.6
AC乙 =C+RcK=910+0.22×1630=1268.6
AC丙=C+RcK=760+0.2 2×1580=1107.6
AC丁=C+RcK=730+0.22×1980=1165.6 AC丙最小，故最優
43．某市一棟普通辦公樓為框架結構3000m2，建筑工程直接費為370萬元，其中：毛石基礎為39元／m3，而今擬建一棟辦公樓3500 m2，是采用鋼筋混凝土帶形基礎為51元／m3，其他結構相同。該擬建辦公樓直接費的造價概算適合采用( )。
A．概算定額法
B．概算指標法
C．擴大單價法
D．類似工程預算法
答案：B
解題要點：概算指標法的適用范圍是當初步設計深度不夠，不能準確地計算出工程量，但工程設計是采用技術比較成熟且有類似工程概算指標可以利用的工程，因而本題選B。
44.已知居住面積為180m2，建筑面積210m2，輔助面積38m2，此時平面系數為（ ）。
A．0.21
B．0.73
C．0.86
D．1.25
答案：C
解題要點：平面系數K=使用面積/建筑面積=180/210=0.86
45.按有關規定，對因設計單位錯誤、漏項或擴大規模和提高標準而導致工程靜態投資累計超過原概算值3％—5％的，要扣減( )。
A．全部設計費的3％
B．該部分設計費的3％
C．全部設計費的5％
D．該部分設計費的5％
答案： C
解題要點：本題為2003年全國注冊造價工程師執業資格考試試題。近幾年考核中增加了對于時間和數字的考題，對于一些常見的時間和數字考生應該注意掌握。
累計超過原批準概算2％~3％的，要扣減全部設計費的3％；
累計超過原批準概算3％~5％的，要扣減全部設計費的5％；
累計超過原批準概算5％~10％的，要扣減全部設計費的10％；
累計超過原批準概算10％以上的，要扣減全部設計費的20％。
