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2019年一級造價工程師《案例分析》知識點：招標程序
第四章 建設工程招標投標
知識點：招標方式與招標程序
2.招標程序
我國施工招投標的基本程序為：
（1）審批手續及建設資金到位后可成立招標小組。
（2）編制招標文件；編制標底；編制招標控制價。
招標人可以自行決定是否編制標底。一個招標項目只能有一個標底。標底必須保密。
（3）發布招標公告和資格預審通告。
（4）投標單位資格審查。
（5）發售招標文件。
招標文件的發售期不得少于5日。
（6）組織現場勘察和投標預備會。
現場勘察一般安排在投標預備會的前1——2天；
招標人不得組織單個或者部分潛在投標人踏勘項目現場；
招標人按招標文件中規定的時間、地點組織投標人踏勘項目現場；
投標人踏勘現場發生的費用自理；除招標人的原因外，投標人自行負責在踏勘現場中所發生的人員傷亡和財產損失；招標人在踏勘現場中介紹的工程場地和相關的周邊環境情況，供投標人在編制投標文件時參考，招標人不對投標人據此做出的判斷和決策負責。
（7）接受投標文件、投標保證金。
投標人撤回已提交的投標文件，應當在投標截止時間前書面通知招標人。招標人已收取投標保證金的，應當自收到投標人書面撤回通知之日起5日內退還。
投標有效期：投標有效期從投標截止時間起開始計算。一般項目投標有效期為60——90天，大型項目為120天左右。
（8）開標。
開標應當在招標文件確定的提交投標文件截止時間的同一時間公開進行；
開標地點應當為招標文件中確定的地點；
開標由招標人主持，邀請所有投標人參加；
設有標底的，公布標底；
招標人應當按照招標文件規定的時間、地點開標；
（9）評標。
評標委員會的人數、構成；評標方法；評標要求等。
（10）確定中標單位并公示。
國有資金占控股或者主導地位的依法必須進行招標的項目，招標人應當確定排名第一的中標候選人為中標人。
（11）發出中標通知書。
中標人確定后，招標人應當向中標人發出中標通知書，并同時將中標結果通知所有未中標的投標人。
（12）簽合同、交納履約保證金。
招標人和中標人應當自中標通知書發出之日起30日內，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質性內容的其他協議。
招標人最遲應當在書面合同簽訂后5日內向中標人和未中標的投標人退還投標保證金及銀行同期存款利息。
