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2019年一級造價工程師《案例分析》知識點：資本金現(xiàn)金流量表
第一章 建設(shè)項目投資估算與財務(wù)評價
知識點：
基于資本金現(xiàn)金流量表的財務(wù)評價
凈現(xiàn)金流量=現(xiàn)金流入-現(xiàn)金流出
現(xiàn)金流入=營業(yè)收入（不含銷項稅額）+銷項稅額+補貼收入+回收固定資產(chǎn)余值+回收流動資金
現(xiàn)金流出=項目資本金+借款本金償還+借款利息支付+流動資金投資+經(jīng)營成本（不含進項稅額）+進項稅額+應(yīng)納增值稅+增值稅附加+維持運營投資+所得稅
基于項目資本金現(xiàn)金流量表的財務(wù)評價指標(biāo)
1）常見指標(biāo)：凈現(xiàn)值（FNPV）、內(nèi)部收益率（FIRR）、靜態(tài)投資回收期或動態(tài)投資回收期（Pt或Pt——）。其中，靜態(tài)投資回收期＝（累計凈現(xiàn)金流量出現(xiàn)正值的年份——1）＋（出現(xiàn)正值年份上年累計凈現(xiàn)金流量絕對值÷出現(xiàn)正值年份當(dāng)年凈現(xiàn)金流量）；動態(tài)投資回收期＝（累計折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量出現(xiàn)正值的年份——1）＋（出現(xiàn)正值年份上年累計折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量絕對值÷出現(xiàn)正值年份當(dāng)年折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量）
內(nèi)部收益率＝FIRR＝i1＋（i2——i1）×[FNPV1÷（|FNPV1|＋|FNPV2|）]
2）財務(wù)評價：凈現(xiàn)值≥0，項目可行；內(nèi)部收益率≥企業(yè)投資者期望的最低可接受所得稅后收益率，項目可行；靜態(tài)投資回收期≦行業(yè)基準(zhǔn)回收期，項目可行；動態(tài)投資回收期≦項目計算期，項目可行。反之不可行。
