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2019年一級造價工程師《案例分析》知識點：總成本費用的構成與計算
第一章 建設項目投資估算與財務評價
知識點二：總成本費用
（1）總成本費用的構成與計算
說明：總成本費用一般指的是年總本費用，它發生在項目的運營期。
總成本費用＝經營成本+折舊+攤銷+利息（+維持運營投資）或：總成本費用＝固定成本+可變成本
其中：
1）經營成本：一般已知
2）折舊的計算（重點掌握平均年限法）
折舊費＝（固定資產原值——殘值）/折舊年限
即：固定資產原值 = 形成固定資產的費用-可抵扣固定資產進項稅額
3）殘值的計算
殘值＝固定資產原值×殘值率
提示：殘值與余值的區別；
余值＝殘值+（折舊年限——運營年限）×年折舊費
4）攤銷的計算（平均年限法）
年攤銷費＝（無形資產+其他資產）/攤銷年限
注意：建設期、建設前期、運營期、計算期、還款期、折舊年限、攤銷年限的區別。
5）利息的計算
總成本費用中的利息包括建設期貸款利息、流動資金貸款利息、臨時借款利息；
即：運營期某年的利息和＝建設期貸款利息+流動資金貸款利息+臨時借款利息
6）維持運營投資
維持運營投資根據實際情況有兩種處理方式，一種是予以資本化，即計入固定資產原值；一種是費用化，列入年度總成本。一般采用后者。
7）固定成本及可變成本
項目背景一般會說明成本的比例及計算基數，其中可變成本通常與產品可變單價及數量有關。
