基本知識點一：總投資構成及基本計算公式

1.總投資構成表

2.建設投資估算方法

相關計算公式

（1）生產能力指數法

式中：C2——擬建項目靜態投資額；

　　　C1——已建類似項目的靜態投資額；

　　　Q2——擬建項目生產能力；

　　　Q1——已建類似項目的生產能力；

　     n——生產能力指數，若已建類似項目的生產規模與擬建項目生產規模相差不大，Q1與Q2的比值在0.5～2之間，則指數x的取值近似為1；（注意要會用計算器按）

　　  f——綜合調整系數。

（2）設備系數估算法　

擬建項目投資＝工藝設備投資×（1＋∑Ki）

式中：Ki——與工藝設備有關的各專業工程的投資系數。

（3）設備及工器具購置費

進口設備抵岸價的構成及計算，設備購置費的計算，重點是取費基數的確定

（4）預備費＝基本預備費＋漲價預備費

式中：基本預備費＝ （工程費＋工程建設其他費）×基本預備費率

價差預備費P＝∑It〔（1+f）m（1+f）0.5（1＋f）t-1-1〕（逐年計算）

　　m——建設前期年限（從投資估算到開工的日期）

　　It——建設期第t年的靜態投資；

　　f——建設期物價年均上漲率。

（5）建設期貸款利息（均衡貸款，期間貸款）

（建設期只計息不還本息）（逐年計算）

本年利息＝（年初累計本利和＋本年新增借款÷2）×貸款實際利率

其中：實際利率＝（1＋名義利率/年計息次數）計息次數-1；

比如告訴我們年利率6%（按季計息），

那么年實際利率就為：（1+6%/4）⁴-1