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2014年造價工程師考試重要公式概括總結

來源:233網(wǎng)校 2014-05-14 14:37:00
  二、互斥型方案評價
  1、靜態(tài)評價方法:
  (1)、增量投資收益率R(2-1)=(C1-C2)/(I2-I1)*100% 注:I2,I1分別是甲乙方案的投資額,C1-C2分別是甲乙方案的經(jīng)營成本。I2>I1 ;C1< p> 
  (2)、增量投資回收期:Pt(2-1)=(I2-I1)/(C1-C2)=(I2-I1)/(A2-A1)注:增量投資回收期小于基準投資回收期時投資大的方案為優(yōu)選方案,反之投資小的方案為優(yōu)選方案。
  (3)、年折算費用:Zj=(Ij)/(Pc)+Cj Zj=(Ij)* (ic)+ Cj Zj__第j方案的年折算費用;Ij__第j方案的總投資;Pc __基準投資回收期;ic__基準投資收益率;Cj__第j方案的年經(jīng)營成本。
  (4)、綜合總費用:Sj=Ij+ (Pc)*Sj .其中 Sj__第j方案的綜合總費用。
  三、設備租賃的計算
  1、設備租賃的凈現(xiàn)金流量=銷售收入-經(jīng)營成本-租賃費用-稅率*(銷售收入-經(jīng)營成本-租賃費用)
  2、設備租賃的租金的計算主要有附加率法和年金法。
  (1)、附加率法 R=P*(1+Ni)/N+P*r 式中:P—租賃資產(chǎn)的價格;N—還款期數(shù),可按月、季、半年、年計算;i—與還款期數(shù)相同的折現(xiàn)率; r__附加率。
  (2)、年金法:期末支付:R=P(A/P,I,N);期初支付:R=P(F/P,I,N-1)(A/F,I,N)
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