第二節(jié)  施工合同的主要條款
　　在案例分析中，無論是工程變更價款的確定、合同糾紛的處理，還是索賠事件的分析都是以承發(fā)包雙方簽訂的施工合同中的條款為依據(jù)的，因此施工合同條款的內(nèi)容在例分析中很要。尤其是承發(fā)包雙方責(zé)任、工作、義務(wù)、風(fēng)險承擔(dān)范圍，定價、調(diào)價條款。  
　　一   發(fā)包人的工作 
    (1)辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件。 
    (2)將施工所需水、電、電訊線路接至專用條款約定地點，保證施工期間需要。   
     (3)開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內(nèi)的主要道路。 
    (4)向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對資料的真實準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。 
    (5)辦理施工許可證及其他施工所需的證件、批件 (證明承包人自身資質(zhì)的證件除外)。 
    (6)確定水準(zhǔn)點與坐標(biāo)控制點，以書面形式交給承包人，進(jìn)行現(xiàn)場交驗。 
    (7)組織圖紙會審和設(shè)計交底。 
    (8)協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)工作，承擔(dān)有關(guān)費用。 
    (9)其他約定工作。
　　發(fā)包人可以將上述部分工作委托承包人辦理，具體內(nèi)容由雙方在專用條款內(nèi)約定，其費用由發(fā)包人承擔(dān)。 
    發(fā)包人不按合同約定履行以上義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤或給承包人造成損失的，賠償承包人的有關(guān)損失，延誤的工期相應(yīng)順延。
　二、承包人的工作
　承包人按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作： 
　(1)在其設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，完成發(fā)包人的委托的設(shè)計工作，經(jīng)工程師確認(rèn)后使用，發(fā)生的費用由發(fā)包人承擔(dān)。 
　(2)向工程師提供年、季、月工程進(jìn)度計劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計報表。 
　(3)提供和維修需要的非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)。
　(4)向發(fā)包人提供約定的在施工現(xiàn)場辦公和生活的房屋及設(shè)施，發(fā)生費用由發(fā)包人承擔(dān)。 
　(5)遵守有關(guān)部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按管理規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用，因承包人責(zé)任造成的罰款除外。 
　(6)已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專用條款約定負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人自費予以修復(fù)。發(fā)包人要求承包人采取特殊措施保護(hù)的工程部位和相應(yīng)追加合同價款，在專用條款內(nèi)約定。 
　(7)按專用條款的約定做好施工現(xiàn)場地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)工作。 
　(8)保證施工場地符合有關(guān)規(guī)定。按約定交付現(xiàn)場。
　承擔(dān)因自身原因造成的損失和罰款。
　承包人不履行上述各項義務(wù)，造成發(fā)包人損失的，應(yīng)對發(fā)包人的損失給予賠償
　三、工期可以順延的原因  
   因以下原因而造成的工期延誤，經(jīng)工程師確認(rèn)后，工期可以順延： 
    (1)發(fā)包人不能按條款的約定提供開工條件； 
    (2)發(fā)包人不能按約定日期支付工程價款、進(jìn)度款，致使工程不能正常進(jìn)行； 
    (3)工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行； 
    (4)設(shè)計變更和工程量增加； 
    (5)1周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣等造成累計停工超過8小時； 
    (6)不可抗力。 
    對于其余情況，特別是由于承包人本身的原因造成的工期延誤，應(yīng)由承包人自己承擔(dān)送約責(zé)任。