(二)報考投資的估算編制方法
    報考投資的估算主要包括漲價預備費和建設期貸款利息的估算兩個內容。
    (1)漲價預備費的估算公式為    
    漲價預備費估算額=∑It*[(1+f)t—1]
  式中：It——建設期中第t年的投資計劃額(可根據建設項目資金使用計劃表得出)；
        f——年平均價格預計上漲率(可根據工程造價指數信息的累計分析得出)。
    (2)建設期貸款利息的計算，因信貸規模、計息周期等的不同而有所不同，因此在案例分析中要根據題中給出的具體貸款條件，選擇合適的計算公式。如無特殊規定，一般可視為均衡貸款，按年計算，其公式為
    建設期每年應計利息=(年初借款累計額+當年借款額/2)*實際年利率
    (三)鋪底流動資金的估算編制方法
    鋪底流動資金是保證項目投產后，能正常生產經營所需要的最基本的周轉資金數額，是項目總投資中的一個組成部分。鋪底流動資金的計算公式為
    鋪底流動資金=流動資金*30％ 
    其中項目所需的流動資金可通過兩種方法估算：擴大指標估算法和分項詳細估算法。
    (1)在不同生產負荷下的流動資金，應按不同生產負荷所需的各項費用金額，分別按照上述的計算公式進行估算，而不能直接按照100％生產負荷下的流動資金乘以生產負荷百分比求得。
    (2)流動資金屬于長期性(永久性)流動資產，流動資金的籌措可通過長期負債和資本金(一般要求占30％)的方式解決。流動資金一般要求在投產前一年開始籌措，為簡化計算，可規定在投產的第一年開始按生產負荷安排流動資金需用量。其借款部分按全年計算利息，流動資金利息應計入生產期間財務費用，項目計算期末收回全部流動資金(不含利息)。 
第二節 財務報表的編制  
    財務報表的編制是與項目財務分析目的相關聯的。為分析項目的盈利能力需編制的主要報表有：現金流量表、損益表及相應的輔助報表；為分析項目的清償能力需編制的主要報表有：資產負債表、現金流量表及相應的輔助報表；為分析項目的外匯平衡情況需編制項目的財務外匯平衡表。以上這些也可能在確定控制中出選擇題。 
    下面主要介紹現金流量表。 
    現金流量表是能夠直接、清楚地反映出項目在整個計算期內各年的現金流量情況的一種表格，可以進行現金流量分析，計算各項靜態和報考評價指標，從而分析項目的財務盈利能力。    
    按照投資計算基礎的不同，現金流量表分為全部投資的現金流量表和自有資金的現金流量表。
一、全部投資的現金流量表的編制  
    全部投資的現金流量表是站在項目全部投資（包括自有資金和借債）的角度，對項目各年的現金流量所進行的計算。  
    全部投資的現金流量表中主要包括以下幾個內容：
(一) 現金流入   
    現金流入由產品銷售(營業)收入、回收固定資產余值和回收流動資金等三項內容構成。 
    產品銷售收入是項目建成后對外銷售產品或提供勞務所取得的收入。在計算時，一般是假定生產出來的產品全部售出；也就是銷售量等于生產量，其計算公式為： 
    銷售收入=銷售量*銷售單價=生產量*銷售單價。 
    計算時要注意：
 (1)在項目的投產期，尚未達到設計生產能力，此時的銷售收入與達產期的銷售收入是不同的，一般題目中都給出計算方法。
 (2)回收固定資產余值一般是在項目計算期的最后一年一次收回，固定資產余值回收額應按題目中給的固定資產折舊方法計算。
 (3)回收流動資金也是在項目計算期的最后一年一次收回。要注意流動資金回收額為項目的全部流動資金。
(二)現金流出 
    現金流出由固定資產投資、流動資產投資、經營成本、銷售稅金及附加、所得稅等五部分內容構成.
(1)固定資產投資(固定資產投資總額):包括固定資產投資、預備費、建設期利息以及投資方向調節稅等四個內容。在固定資產投資的計算中，要注意建設期利息的計算。一般來講，對于分年均衡(注意：“均衡”)發放的總貸款，其利息的計算原則是當年貸款按半年計息，上一年貸款足額在下一年按全年計息。計算公式為
    每年應付利息=(年初借款本息累計+本年借款額/2)*年實際利率（不是名義利息）。
(2)流動資金投資額來自投資計劃與資金籌措表，在編制現金流量表時要注意的是：流動資金投入的年份，一般是在項目投產的第一年開始投入流動資金，最后一年一次收回。 
(3)經營成本是指總成本費用中扣除折舊費、攤銷費、維簡費和貸款利息以后的余額。
其計算公式為
       經營成本=總成本費用—折舊費—攤銷費—維簡費—貸款利息 
    計算經營成本時要注意的是，在全部投資現金流量表中，是以全部投資作為計算基礎的，因此利息支出就不再作為現金流出，而是進入經營成本中。在自有資金的現金流量表中單列借款利息支出，而經營成本中不包括利息支出。
 (4)銷售稅金及附加、所得稅的計算均按有關規定進行，其中所得稅額是在項目營運當年的應納稅所得額不為零的情況下，根據：“應納稅所得額*所得稅稅率”的公式計算出來的。在案例計算中，為簡便起見，應納稅所得額一般可按下述公式計算：
       應納稅所得額=銷售收入—(總成本+銷售稅金及附加)來源：www.examda.com
(三)凈現金流量    
    項目計算期各年的凈現金流量為各年現金流入量減去對應年份現金流出量而計算的累計凈現金流量，即本年及以前各年凈現金流量之和。
（四）金流量表的延長 
    在利用現金流量表進行項目財務評價時，采用在現金流量表中增加三個欄目，即折現系數、凈現金流量現值和累計凈現金流量現值。在這一部分要注意兩點：一個是折現系數的計算，要與項目計算期的年序規定相一致；另一個是累計凈現金流量現值，其在項目計算期最后一年的數據即為該項目的凈現值(NpV)。
 (五)項目計算期的年序規定 
    現金流量表的年序規定為1，2，… n，這一點與《工程造價管理相關知識》里的規定不一樣，相關知識的年序規定為0，1，2，… n，要予以注意。采用這種年序表示，建設開始年計為計算期的第一年，年序為l，以此類推。因此，在進行現金流量的折現計算時，第一年(即年序1)的現金流量要按(1十I)-1折現，第二年(年序2)的現金流量要按(1+i)-2折現，…。應牢記這種規定，否則就會造成現金流量計算的混亂和錯誤。