第四章　建設(shè)工程施工招投標(biāo) 來源：www.examda.com
一、建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)具備那些條件方可進(jìn)行施工招標(biāo)？Ｐ２６９ 
１、概算已經(jīng)批準(zhǔn)； 
２、已正式列入國家年度計(jì)劃； 
３、土地征用工作已完成； 
４、有能滿足施工需要的施工圖； 
５、建設(shè)資金、材料、設(shè)備已基本落實(shí)； 
６、當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門已經(jīng)批準(zhǔn)。 
二、建筑工程招標(biāo)文件應(yīng)包括的內(nèi)容（熟悉） 
㈠、投標(biāo)須知前附表和投標(biāo)須知； 
㈡、合同條件； 
㈢、合同協(xié)議條款； 
㈣、合同格式； 
㈤、技術(shù)規(guī)范； 
㈥、施工圖紙； 
㈦、參考表格：工程量清單與報(bào)價(jià)表、資格審查表等 
三、建筑工程招標(biāo)文件的修改，應(yīng)在規(guī)定投標(biāo)截至?xí)r間至少１５日前，以書面形式通知所有招標(biāo)文件的收受人。設(shè)備、材料采購招標(biāo)文件的修改，應(yīng)在規(guī)定投標(biāo)截至?xí)r間至少１０日前，以書面形式通知所有招標(biāo)文件的收受人。Ｐ２７２、Ｐ２７４ 
四、施工招標(biāo)的程序 
  
　　　　　　　　　資格預(yù)審文件 
．．．．申請(qǐng)招標(biāo)　　　　　　　　　送審　　　編制標(biāo)底　　招標(biāo)通告　　資格預(yù)審 
　　　　　　　　　招標(biāo)文件編制 
  
發(fā)放招標(biāo)文件　　勘察現(xiàn)場　　投標(biāo)預(yù)備費(fèi)（答疑）　　遞交投標(biāo)文件　　　 
  
開標(biāo)　　　評(píng)標(biāo)　　　中標(biāo)　　　簽訂合同 
  
㈠、資格預(yù)審的主要內(nèi)容Ｐ２７７ 
１、組織機(jī)構(gòu)、企業(yè)概況； 
２、近三年完成工程的情況； 
３、目前正在履行合同的情況； 
４、資源情況； 
５、其他資料：各種獎(jiǎng)勵(lì)和懲罰。 
㈡、投標(biāo)預(yù)備會(huì)：Ｐ２７７ 
　　投標(biāo)預(yù)備會(huì)是在領(lǐng)取招標(biāo)文件、圖紙和勘察現(xiàn)場后提出疑問的會(huì)議。招標(biāo)單位回答的方式有： 
１、以書面形式解答； 
２、投標(biāo)預(yù)備會(huì)形式解答 
㈢、投標(biāo)文件的遞交 
　　投標(biāo)文件應(yīng)在招標(biāo)文件規(guī)定的截至?xí)r間前，遞交、補(bǔ)充、修改。補(bǔ)充修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成內(nèi)容。 
五、招標(biāo)標(biāo)底的編制 
    ㈠、編制招標(biāo)標(biāo)底應(yīng)遵循的原則： 
    1、根據(jù)國家統(tǒng)一工程項(xiàng)目劃分、統(tǒng)一計(jì)量單位、統(tǒng)一計(jì)算規(guī)則和施工圖紙、招標(biāo)文件以及要素的市場價(jià)格； 
    ２、按工程類別計(jì)價(jià)； 來源：www.examda.com
    ３、標(biāo)底應(yīng)力求與市場的實(shí)際吻合； 
    ４、標(biāo)底價(jià)格應(yīng)控制在批準(zhǔn)的總概算或修整概算以內(nèi)； 
    ５、標(biāo)底還應(yīng)包括不可預(yù)見費(fèi)； 
    ６、一個(gè)工程只能編制一個(gè)標(biāo)底； 
    ７、標(biāo)底應(yīng)密封報(bào)送招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)審定。 
    ㈡、招標(biāo)標(biāo)底的編制方法 
    建筑工程施工招標(biāo)標(biāo)底編制方法，主要采用工料單價(jià)法和綜合單價(jià)法編制 
    １、 工料單價(jià)法：工程預(yù)算就是標(biāo)底的基礎(chǔ)。編制一個(gè)合理地標(biāo)底，必須在預(yù)算的基礎(chǔ)上考慮以下因素： 
⑴  對(duì)工期提前因素的考慮； 
⑵  對(duì)高于國家驗(yàn)收質(zhì)量規(guī)范因素的考慮； 
⑶  對(duì)市場材料浮動(dòng)因素的考慮； 
  自然環(huán)境和招標(biāo)范圍因素的考慮。 
    2、綜合單價(jià)法：與單價(jià)法不同的是：計(jì)算標(biāo)底的各分項(xiàng)工程單價(jià)不僅包括直接費(fèi)，而且還包括其他直接費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金。 
　　綜合單價(jià)法一般適用于采用標(biāo)準(zhǔn)圖大量建造的住宅工程。