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注冊造價師考試案例分析大全

來源:233網校 2006年11月3日

31.每年按最大償還能力償還:    還清貸款前,稅后利潤=未分配利潤,應付利潤=O,盈余公積金=O 
    還清貸款的當年,未分配利潤=該年尚需還款數-折舊費-攤銷費                    應付利潤:稅后利潤-未分配利潤-盈余公積金    還清貸款后,應付利潤=稅后利潤-盈余公積金(未分配利潤=O) 
32.盈余資金:資金來源-資金運用 
33.借款償還期=(出現盈余年份-開始借款年份)+出現盈余年份應還款額/出現盈余年份可用于還款額 
34.資產負債率=負債總額/資產總額x100% 
35.流動比率=流動資產總額/流動負債總額×100% 
36.資金來源與運用表:    資金來源:貸款:建設期分年包括本息              自有資金:包括建設期自有資金,投產期流動資金分年按達產比例分配              回收流動資金:流動資金計最后一年    資金運用:固定資產投資:建設期分年貸款本息    流動資金投資:投產期分年按達產期 比例分配    盈余資金=資金來源-資金運用    [流動資金達產 比例分配計算:投產期第一年631.67*0 9=442.17    達產70%    投產期第二年631.67(O.9-0.7)=631.67*0.02=1 26 33  達產  90%投產期第三年:631.67(1-O 9)=631.67*0.01=63.17  達產  100% ] 
37.資產負債表資產:流動資產總額=流動資產(背景材料)+累計盈余資金(資金來源與運用表) 
累計盈余資金:資金來源與運用表最后一年的累計盈余:累計盈余(資金來源與運用最后一年)-固定資產余值-回收流動資金在建工程:建設期第一年:第一年自有資金和貸款本息。          建設期第二年:包括第一年自有資金和貸款累計    固定資產凈值:投產期第一年:固定資產總額(包括)-無形資產-折舊費                  第一年后:上一年固定資產凈值-折舊費    無形資產凈值:  逐年扣減無形資產余值負債:流動負債:背景材料    貸款負債:取自還本付息表(分年本息) 
    資本金:建設期第一年:第一年投入的自有資金                  第二年:包括第一年的自有資金總額    投產期第一年:自有資金總額+第一年應攤銷的流動資金          第二年:上一年余額+第二年應攤銷的流動資金          第三年:上一年余額+第三年應攤銷的流動資金        第三年后:以后各年上年余額照抄    累計盈余公積金:損益表中盈余公積金分年累計分年填入    累計未分配利潤:損益表中未分配利潤分年累計分年填入

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