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造價工程現考試案例分析易錯點

來源:233網校 2006年9月5日

1、現金流量表的固定資產投資不安含利息;資金來源與運用表的固定資產投資含利息。 

2、投資回收期<營業期,不是項目可行的判斷依據;投資回收期<行業基準回收期才是。 

3、忘了轉化名義利率。 

4、固定資產余值與殘值混淆。 

5、可還貸款額=稅后利潤+折舊+攤銷,而非利潤總額 

6、決策樹如方案期不同,不能比較現值,要比較年值。 

7、每天的挖土量不是挖土機數量X挖土機工作量,而是總工程量/作業天數 

8、價值工程的方案比選,V=1不是最優,V最大才是最優 。 

9、人工(機械)的預算定額都是時間定額加人工(機械)幅度差,而非產量定額。預算定額和企業定額的單位不同。通常擴大一點。 

10、投資利潤率和利稅率的分母記得加入流動資金。 

11、進口硬件啥稅都計,計稅軟件除了運輸費、運輸保險費啥稅都計,不計稅軟件除了銀行財務費啥稅都不計。如有消費稅,增值稅要計消費稅,總價要減消費稅 

12、類似工程預算法先乘綜合差異系數再修正結構差異,別搞反了。 

13、多方案報價指條款改動;增加建議方案指對設計方案修改,兩者均需變動前后報價 。 

14、決策點 后面無概率,機會點后面概率合為1  

15、206號文的計費程序有三種,很好記,用多賺錢的方法計費就行了:  

人工機械比例小——用直接費計費 

人工機械比例大——用人工機械計費 

純包工——用人工費計費 

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