2004年度造價復習案例要點與應注意的問題(by lyhuabn ) 

全國造價工程師執業資格考試已經舉行了六次。在每次考試中，《工程造價案 

例分析》（以下簡稱《案例分析》）都是考生較難通過的科目。究其原因，一 

方面是由于《案例分析》的考試形式本身決定了其難度大于其它三個科目；另 

一個更主要原因是許多考生受所學專業和所從事的工作業務范圍的限制，缺乏 

對《案例分析》考試所涉及的工程造價全過程管理理論與實務的完整把握，以 

及對《案例分析》的應試能力訓練不夠。 

造價工程師是在工程建設領域從事工程造價業務活動的專業技術人員，必須具 

備在工程建設全過程的各個階段從事工程造價業務所需要的理論知識、現行法 

律、法規知識和業務能力。2003年修訂的《案例分析》考試大綱和培訓教材將 

這些內容系統的歸納為：建設項目財務評價、工程設計與施工方案技術經濟分 

析、建設工程計量與評價、建設工程施工招投標、建設工程合同管理與索賠和 

工程價款結算與竣工決算等六部分。 

為便于考生的學習，筆者按上述六部分對《案例分析》的復習要點及應注意的 

問題做一下系統分析。 

一、《案例分析》復習要點  

1、建設項目財務評價  

該部分主要考核考生是否具備工程項目投資估算、工程經濟評價的理論知識和  

編制投資估算與可行性研究報告的業務能力。  

復習建設項目投資估算的內容時，要掌握建設項目總投資的構成、項目總投資  

與工程造價的關系、靜態投資與報考投資的概念、名義利率與實際利率的換  

算、固定資產投資中各項費用的計算方法等。  

復習建設項目財務指標計算與評價的內容時，要掌握財務凈現值（FNPV）、財  

務內部收益率（FIRR）、投資回收期（包括靜態投資回收期，報考投資回收  
期）和投資利潤率、資本金利潤率、借款償還期等財務指標的概念與計算方法  

以及可行性評價標準。這項內容的考試命題多以表格形式出現，因此，考生要  

熟悉現金流量表、還本付息表、總成本費用估算表、損益表等表格的構成、各  

項數據之間的關系和計算方法。  

《案例分析》考試涉及的不確定性分析內容主要有盈虧平衡分析和敏感性分析  

兩個方面。復習盈虧平衡分析時，要掌握盈虧平衡點的概念、盈虧平衡點和盈  

虧平衡生產能力利用率的計算方法。復習敏感性分析時，要掌握靈敏度的概念  

和確定敏感性因素的方法。