一級造價師歷年真題是備考復(fù)習(xí)的重要資料，通過對各章節(jié)歷年真題的練習(xí)，可以熟悉考試“套路”，明確各章節(jié)的高頻考點，因此，考生一定要做真題，而且要反復(fù)做，把考題做熟做透徹之后，學(xué)習(xí)就變得很有方向性，學(xué)習(xí)效率會得到很大提高。
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一級造價工程師《案例分析(土建/安裝)》歷年第一章真題（1）
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來源: 2015年一級造價工程師考試《建設(shè)工程造價案例分析(土建和安裝)》真題及解析
某新建建設(shè)項目的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下:
(1)建設(shè)期2年，運營期10年，建設(shè)投資3600萬元，預(yù)計全部形成固定資產(chǎn)。
(2)建設(shè)投資來源為自有資金和貸款，貸款2000萬元， 年利率6%(按年計息)， 貸款合同約定運營期第一年按項目最大償還能力還款，運營期第2一5年將未償還貸款等額本息償還。 自有資金和貸款在建設(shè)期內(nèi)均衡投入。
(3)項目固定資產(chǎn)使用年限10年，殘值率5%，直線法折舊。
(4)流動資金250萬元由自有資金在運營期第1年投入(流動資金不用于建設(shè)期貸款償還)。
(5)運營期間正常年份的營業(yè)收入為900萬元，經(jīng)營成本為280萬元，產(chǎn)品營業(yè)稅金及附加稅為6%，所得稅率為25%。
(6)運營期第一年達到設(shè)計產(chǎn)能的80%， 該年營業(yè)收入經(jīng)營成本均為正常年份80%，以后均達到設(shè)計產(chǎn)能。
(7)建設(shè)期貸款償還完成之前，不計提盈余公積，不分配股利。
[問題]
1.列式計算項目建設(shè)期貸款利息。
2.列式計算項目運營期第一年償還的貸款本金和利息。
3.列式計算項目運營期第二年償還的貸款本息，并通過計算說明項目能否達到還款要求。
4.項目資本金現(xiàn)金流量表運營期第一年凈現(xiàn)金流量是多少?(計算結(jié)果保留兩位小數(shù))
