1、某市為改善越江交通狀況，提出以下兩個方案。
方案1：在原橋基礎上加固、擴建。該方案預計投資40 000萬元，建成后可通行20年。這 期間每年需維護費1 000萬元。每10年需進行一次大修，每次大修費用為3 000萬元，運營20年后報廢時沒有殘值。
方案2：拆除原橋，在原址建一座新橋。該方案預計投資120 000萬元，建成后可通行60年。這期間每年需維護費1 500萬元。每20年需進行一次大修，每次大修費用為5 000萬元，運營60年后報廢時可回收殘值5 000萬元。不考慮兩方案建設期的差異，基準收益率為6%。主管部門聘請專家對該橋應具備的功能進行了深入分析，認為應從F1、F2、F3、F4、F5共五個方面對功能進行評價。表2-8是專家采用0-4評分方法對5個功能進行評分的部分結
果，表2-9是專家對兩個方案的5個功能的評分結果。
【問 題】
1．在表2-8中計算各功能的權重(權重計算結果保留三位小數)。
2．列式計算兩方案的年費用(計算結果保留兩位小數)。
3．若采用價值工程方法對兩方案進行評價，分別列式計算兩方案的成本指數(以年費用為基 礎)、功能指數和價值指數，并根據計算結果確定最終應入選的方案(計算結果保留三位小數)。
4．該橋梁未來將通過收取車輛通行費的方式收回投資和維持運營，若預計該橋梁的機動車年通行量不會少于1500萬輛，分別列式計算兩個方案每輛機動車的平均最低收費額(計算 結果保留兩位小數)。
(注：計算所需系數參見表2-10)
2、某工程項目設計人員根據業主的使用要求，提出了三個設計方案。有關專家決定從五個方面(分別以F1～F5表示)對不同方案的功能進行評價，并對各功能的重要性分析如下：F3相對于F4很重要，F3相對于F1較重要，F2和F5同樣重要，F4和F5同樣重要。各方案單位面積造價及專家對三個方案滿足程度的評分結果見表2-26。
【問 題】
1．試用0-4評分法計算各功能的權重。
2．用功能指數法選擇最佳設計方案(要列出計算式)。
3．在確定某一設計方案后，設計人員按限額設計要求，確定建安工程目標成本額14 000萬元。然后以主要分部工程為對象進一步開展價值工程分析。各部分工程評分值及目前成本見表2-27。試分析各功能項目的功能指數、目標成本(要求分別列出計算式)及應降低額，并確定功能改進順序。
4．如果專家組采用環比法確定F1～F5各項功能權重，一致認為各功能重要程度之比為：F1：F2：F3：F4：F5=4：3：5：2.5：2，試確定各項功能權重。
3、某工程項目，建設單位與施工單位簽訂了施工合同。合同工期為9個月，合同總價為840萬元。項目監理機構批準的施工進度計劃如圖6-3所示(時間單位：月)，各項工作均按照最早時間安排且勻速施工，施工單位的部分報價見表6-21。施工合同中約定：預付款為合同總價的202，當工程款支付達到合同價的50%時開始扣預付款，3個月內平均扣回；質量保證金為合同價的5%．從第1個月開始，按每月進度款的10%扣留，扣完為止。
工程于2012年3月1日開工，施工中發生了如下事件：
事件1：建設單位接到政府安全管理部門將于6月份進行現場工程安全施工大檢查的通知后，要求施工單位結合現場安全狀況進行自查，對存在的問題進行整改。施工單位進行了自查整改，并向項目監理機構遞交了整改報告，同時要求建設單位支付為迎接檢查進行整改所發生的費用。
事件2：現場澆筑的混凝土樓板出現了多道裂縫，經有資質的檢測單位檢測分析，認定是商品混凝土的質量問題。對此，施工單位提出，因混凝土廠家是建設單位推薦的，故建設單位 負有推薦的責任，應分擔檢測的費用。
事件3：K工作施工中，施工單位以按設計文件建議的施工工藝難以施工為由，向建設單位書面提出了工程變更的請求。
【問 題】
1．該施工進度計劃中有幾條關鍵線路?請指出。
2．開工后前3個月施工單位應獲得的工程款是多少?
3．工程預付款是多少?預付款從何時開始扣回?開工3個月后，總監理工程師每個月簽證的工程款是多少?
4．分別分析事件1和事件2中施工單位提出的費用要求是否合理。說明理由。
5．事件3中，施工單位提出的變更程序是否妥當?說明理由。
4、某設計單位為擬建工業廠房提供三種屋面防水保溫工程設計方案，供業主選擇。方案一， 硬泡聚氨酯防水保溫材料(防水保溫二合一)；方案二，三元乙丙橡膠卷材(δ=2×1．2 mm)加陶粒混凝土；方案三，SBS改性瀝青卷材(δ=2×3 mm)加陶粒混凝土。三種方案的綜合單價、 使用壽命、拆除費用等相關數據，見表2-12。
擬建工業廠房的使用壽命為50年，不考慮50年后其拆除費用及殘值，不考慮物價變動因素。基準折現率為8%。
【問 題】
1．分別列式計算擬建工業廠房壽命期內屋面防水保溫工程各方案綜合單價現值。用現值比較法確定屋面防水保溫工程經濟最優方案。(計算結果保留兩位小數)
2．為控制工程造價和降低費用，造價工程師對選定的屋面防水保溫工程方案以3個功能為對象進行價值工程分析。各功能項目得分及其目前成本見表2-13。
計算各功能項目的價值指數，并確定各功能項目的改進順序。
5、M公司擬開發新式制圖桌燈，項目建設期1年，經營期5年；固定資產采用年限平均法計提折舊，折舊年限為5年，期末無殘值；營業稅金及附加為營業收入的1%，貸款年利率為8%， M公司的所得稅率為25%。其他基本數據如下。
(1)項目投資估算：項目新增設備購置和安裝費200萬元，在建設期初投入，項目經營期末轉賣，估計售價為10萬元；利用企業現有廠房一座，該廠房賬面價值為零，可繼續使用6年，建設期初投人使用，若不用于本項目，每年可獲租金1萬元。
(2)項目成本和收入預測：項目外購原材料、燃料及動力費用預計為11元/盞，支付工資為 5元/盞，無需新增營業費用、管理費用。新式桌燈銷售價格預計為40元/盞，新式桌燈上市后影響到該公司已上市的標準桌燈的銷售，使其收入每年減少8萬元(其經營成本占銷售收入的 40%)(各項收入中不含增值稅進項稅額，各項成本中不含增值稅銷項稅額)。
(3)項目資金籌措：工程咨詢費用以企業自有資金在建設期末支付；設備購置和安裝費用
40%來自自有資金，60%用銀行借款，借款在建設期初借入，借款本息在經營期頭3年內采用等額還本、利息照付方式償還；流動資金全部來自自有資金。
(4)項目經營期各年銷售量及流動資金占用額見表1-50，為計算簡便，假設生產標準桌燈占用的流動資金不變。
(5)本項目的主要風險變量是產品價格和原材料價格，其概率分布和相應的項目財務凈現值見表1-51。
【問 題】
1．計算項目的總投資。
2．計算項目經營期第1年的償債備付率，并據此判斷項目當年的償債能力。
3．計算項目經營期第5年的所得稅前凈現金流量。
4. 計算項目凈現值大于等于零的累計概率，并據此判斷項目的財務風險大小。
(注：1．計算中不考慮購置固定資產增值稅進項稅抵扣的相關影響。2．計算過程及結果均保留兩位小數)
6、某工程采用工程量清單招標。按工程所在地的計價依據規定，措施費和規費均以分部分項工程費中人工費(已包含管理費和利潤)為計算基礎，經計算該工程分部分項工程費總計為 6300 000元，其中人工費為l260 000元。其他有關工程造價方面的背景材料如下：
1．條形磚基礎工程量160m3，基礎深3m，采用M5水泥砂漿砌筑，多孔磚的規格 240mm×115mm×90mm。實心磚內墻工程量1 200m3，采用M5混合砂漿砌筑，蒸壓灰砂磚規格240mm×115mm×53mm，墻厚240mm。
現澆鋼筋混凝土矩形梁模板及支架工程量420m2，支模高度2．6m。現澆鋼筋混凝土有梁板模板及支架工程量50m2，粱截面250mm×400mm，梁底支模高度2．6m，板底支模高度3m。
2．安全文明施工費費率25%，夜間施工費費率2%，二次搬運費費率1．5%，冬雨期施工 費費率l%。按合理的施工組織設計，該工程需大型機械進出場及安拆費26 000元，施工排水費2 400元，施工降水費22 000元，垂直運輸費120 000元，腳手架費l66 000元。以上各項費用中已包含管理費和利潤。
3．招標文件中載明，該工程暫列金額330 000元，材料暫估價100 000元，計日工費用20 000元，總承包服務費20 000元。
4．社會保障費中養老保險費費率l6%，失業保險費費率2%，醫療保險費費率6%l住房公積金費率6%；危險作業意外傷害保險費率0．48%。稅金費率3．413%。
【問 題】
依據《建設工程工程量清單計價規范》(GB 50500--2008)的規定，結合工程背景材料及所在地計價依據的規定，編制招標控制價。
1．編制磚基礎和實心磚內墻的分部分項清單及計價，填入“分部分項工程量清單與計價表”。項目編碼：磚基礎010301001，實心磚墻010302001；綜合單價：磚基礎240．18元/m3，實心磚內墻249．11元/m3。
2．編制工程措施項目清單及計價，填入“措施項目清單與計價表(一)和“措施項目清單與 計價表(二)”。補充的現澆鋼筋混凝土模板及支架項目編碼：梁模板及支架AB001，有梁板模板及支架AB002；綜合單價：梁模板及支架25．60元/m2，有梁板模板及支架23．20元/m2。
3．編制工程其他項目清單及計價，填入“其他項目清單與計價匯總表”。
4．編制工程規費和稅金項目清單及計價，填入“規費、稅金項目清單與計價表”。
5．編制工程招標控制價匯總表及計價，根據以上計算結果，計算該工程的招標控制價，填入“單位工程招標控制價匯總表”。
(計算結果均保留兩位小數)
