1、某工程項目合同工期為89天,網絡進度計劃如圖2-1所示,其中,B、E、K、I四項工作均為土方工程,需安排同一臺土方施工機械先后順序施工,土方工程量分別估算為1 100 m3、
2 300 m3、1 600 m3、和800 m3,土方綜合單價為18元/米3。合同中規定,土方工程量減少不超出原估算工程量的20%時,按原約定價格計價;減少量超出20%時,全部土方工程量按19元/米3計價。

在工程按計劃進行16天后,業主要求取消K工作,施工單位據此調整了網絡進度計劃。在完成E工作和F工作后,工程師重新估算了后續的G、H、I、J四項工作的持續時間見表2-1。

【問 題】
1.按照圖2-1所示的網絡進度計劃順序完成B→E→K→I工作,施工機械在現場的閑置時間為多少天?
2.取消K工作后,土方工程的總費用應為多少?
3.取消K工作后,網絡進度計劃應如何調整?調整后的總工期為多少天?
4.根據工程師的估算,在E工作和F工作按計劃完成后,該項目的期望工期為多少天?給出計算過程和理由。
2、某商業寫字樓項目,承包商與業主簽訂了施工總承包合同。承包范圍包括土建工程和水、 電、通風建筑設備安裝工程,合同總價為4 800萬元。工期為2年,第1年已完成2 600萬元,第2年應完成2 200萬元。承包合同規定:
(1)業主應向承包商支付當年合同價25%的工程預付款;
(2)工程預付款應從未施工工程尚需的主要材料及構配件價值相當于工程預付款時起扣,每月以抵充工程款的方式陸續收回,主要材料及設備費占工程款的比重按62.5%考慮;
(3)工程質量保修金為承包合同總價的3%,經雙方協商,業主從每月承包商的工程款中按3%的比例扣留,在保修期滿后,保修金及保修金利息扣除已支出費用后的剩余部分退還給承包商;
(4)當承包商每月實際完成的建安工作量少于計劃完成建安工作量的10%以上(含1O%)時,業主可按5%的比例扣留工程款,在工程竣工結算時將扣留工程款退還給承包商;
(5)除設計變更和其他不可抗力因素外,合同總價不做調整;
(6)由業主直接提供的材料和設備應在發生當月的工程款中扣回其費用。
經工程師簽認的承包商在第2年各月計劃和實際完成的建安工作量以及業主直接提供的材料、設備價值見表5-1。

【問 題】
1.該施工項目第2年的工程預付款是多少?
2.工程預付款從幾月份開始起扣?
3.1~6月份及其他各月工程師代表應簽證的工程款是多少?應簽發付款憑證金額是多少?
4.竣工結算時,工程師代表應簽發付款憑證金額是多少?
3、某工程項目,建設單位通過公開招標方式確定某施工單位為中標人,雙方簽訂了工程承包合同。合同工期3個月。
合同中有關工程價款及其支付的條款如下。
(1)分項工程清單中含有兩個分項工程,工程量分別為甲項4 500 m3,乙項31 000 m3,清 單報價中,甲項綜合單位為200元/m3,乙項綜合單價為12.93元/m3,乙項綜合單價的單價分析表見表5-1。當某一分項工程實際工程量比清單工程量增加超出10%時,應調整單價,超出部分的單價調整系數為0.9;當某一分項工程實際工程量比清單工程量減少10%以上時,對該分項工程的全部工程量調整單價,單價調整系數為1.1。
(2)措施項目清單共有7個項目,其中環境保護等3項措施費用4.5萬元,這3項措施費 用以分部分項工程量清單計價合計為基數進行結算。剩余的4項措施費用共計16萬元,一次 性包死,不得調價。全部措施項目費在開工后的第1個月末和第2個月末按措施項目清單中 的數額分兩次平均支付,環境保護措施等3項費用調整音盼在最后一個月結清,多退少補。
(3)其他項目清單中只包括招標人預留金5萬元,實際施工中用于處理變更洽商,最后一 個月結算。
(4)規費綜合費率為4.89%,其取費基數為分部分項工程量清單計價合計、措施項目清單計價合計、其他項目清單計價合計之和;稅金的稅率為3.48%。
(5)工程預付款為簽約合同價款的10%,在開工前支付,開工后的前兩個月平均扣除。
(6)該項工程的質量保證金為簽約合同價款的3%,自第1個月起,從承包商的進度款中,按3%的比例扣留。乙項工程工程量清單綜合單價分析見表5-1。合同工期內,承包商每月實際完成并經工程 師簽證確認的工程量見表5-2。


【問 題】
1.該工程簽約時的合同價款是多少萬元?
2.該工程的預付款是多少萬元?
3.該工程質量保證金是多少萬元?
4.各月的分部分項工程量清單計價合計是多少萬元?并對計算過程做必要的說明。
5.各月需支付的措施項目費是多少萬元?
6.承包商第1個月應得的進度款是多少萬元?
(注:計算結果均保留兩位小數)
4、某土建工程項目確定采用公開招標的方式招標,造價工程師測算確定該工程標底為4 000萬元,定額工期為540天。在本工程招標的資格預審辦法中規定投標單位應滿足以下條件:①取得營業執照的建筑施工企業法人;②二級以上施工企業;③有兩項以上同類工程的施工經驗;④本專業系統隸屬企業;⑤近3年內沒有違約被起訴歷史;⑥技術、管理人員滿足工程施工要求;⑦技術裝備滿足工程施工要求;⑧具有不少于合同價20%的可為業主墊支的資金。經招標小組研究后確定采用綜合評分法評標,評分方法及原則如下。
1.“投標報價”滿分為100分,按如下兩個方面評分:
(1)報價與標底的偏差程度70分,按表3-1標準評分;

(2)報價費用組成的合理性30分,評分結果見表3-2。
2.“施工組織與管理能力”滿分為100分,其中,工期40分,按以下方法評定:投標人所報工期比定額工期提前30天及30天以上者為滿分,以比定額工期提前30天為準,每增加1天,扣減1分。其他項目評分結果見表3-2。
3.“業績與信譽”滿分為100分,評分結果見表3-2。
評標方法中還規定,“投標報價”、“施工組織與管理能力”和“業績與信譽”三方面的得分值均不得低于60分,低于60分者淘汰。
對以上三方面進行綜合評分時,投標報價的權重為0.5,施工組織與管理能力的權重為0.3,業績與信譽的權重為0.2。
共有A、B、C、D、E 5家單位參加投標,其中C投標單位在投標截止日前一天,采取突然降價方法,將直接費用3 290萬元降到了3 230萬元,并相應地調整了部分費率;其他直接費費率為4.10%,現場經費費率為5.63%;間接費費率為4.39%;利潤率為3.93%,稅率為3.51%。C單位根據以上數據進行了報價(取整到10萬元)。并確定了工期為520天。 開標后,評標組對5家投標單位進行了評審,部分結果見表3-2。

已知4家投標單位報價和工期見表3-3。

【問 題】
1.資質預審辦法中規定的投標單位滿足的條件哪幾項是正確的?哪幾項不正確?
2.C投標單位的投標報價是多少萬元?
3.列式計算各投標單位報價的得分值。
4.列式計算各投標單位工期的得分值。
5.按綜合評分法確定中標單位。
(注:計算結果保留兩位小數)
5、某建設項目有關資料如下。
1.項目計算期10年,其中建設期2年。項目第3年投產,第5年達到100%設計生產能力。
2.項目建設投資8 000萬元(不含建設期貸款利息和固定資產投資方向調節稅),預計7 500萬元形成固定資產,500萬元形成無形資產。固定資產折舊費為673萬元,固定資產余值在項目運營期末收回,固定資產投資方向調節稅稅率為0。
3.無形資產在運營期8年中均勻攤入成本。
4.流動資金為1 000萬元,在項目計算期末收回。
5.項目的設計生產能力為年產量1.1萬噸,預計每噸銷售價為7 000元,年營業稅金及附加按營業收入的5%計取,所得稅稅率為33%。
6.項目的資金投入、收益、成本等基礎數據見表1-1。

7.還款方式:在項目運營期間(即從第3~10年)按等額本金法償還,流動資金貸款每年付息。長期貸款利率為6.22%(按年計息),流動資金貸款利率為3%。
8.經營成本的20%計入固定成本(折舊費、攤銷費、利息支出也應計入固定成本),法定盈 余公積金按照10%計提。
【問 題】
1.計算無形資產攤銷費。
2.編制項目借款還本付息估算表。
3.編制項目總成本費用估算表。
4.編制項目利潤與利潤分配表,計算第3年的利息備付率和償債備付率,分析項目的償債能力。(表中數字按四舍五入取整數,其他計算結果保留小數點后兩位)
6、某貴賓室照明系統中1回路如圖6-1所示。

說明
1.照明配電箱AZM電源有本層總配電箱引來,配電箱為嵌人式安裝。
2.管路均為鍍鋅鋼管φ20沿墻、頂板暗配。頂管敷管標高4.50 m.管內穿阻燃絕緣導線ZRBV-500,1.5 mm2。
3.開關控制裝飾燈FZS-164為隔一控一。
4.配管水平長度如圖示括號內數字,單位為m。
表6-1數據為計算該照明工程的相關費用。


【問 題】
1.根據圖6-1所示內容、《建設工程工程量清單計價規范》(GB 50500-2013)的規定及表6-2給定的項目統一編碼編制分部分項工程量清單,并將計算過程及結果填入表6-2“分部分
項工程量清單”。
2.依據上述相關費用數據計算鍍鋅鋼管敷設項目和管內穿線項目的工程量清單綜合單價,并分別填入表6-3和表6-4“分部分項工程量清單綜合單價計算表”。