1、某建設(shè)項目計算期10年，其中建設(shè)期2年。項目建設(shè)投資(不含建設(shè)期貸款利息) 1200萬元，第1年投入500萬元，全部為投資方自有資金；第2年投入100萬元，其中500萬元為銀行貸款，貸款年利率6%。貸款償還方式為：第3年不還本付息，以第3年末的本息和為基準，從第4年開始，分4年等額還本，當年還清當年利息。 項目流動資金投資400萬元，在第3年和第4年等額投人，其中僅第3年投入的100萬元為投資方自有資金，其余均為銀行貸款，貸款年利率8%，貸款本金在計算期最后一年償還，當年還清當年利息。 項目第3年的總成本費用(含貸款利息償還)為900萬元，第4年至第10年的總成本費用均為1500萬元，其中，第3年至第10年的折舊費均為100萬元。 (除特殊要求外，計算結(jié)果均保留兩位小數(shù)) {Page}
2、某承包人參與一項工程的投標，在其投標文件中，基礎(chǔ)工程的工期為4個月，報價為1200萬元；主體結(jié)構(gòu)工程的工期為12個月，報價為3960萬元。該承包人中標并與發(fā)包人簽訂了施工合同。合同中規(guī)定，無工程預(yù)付款，每月工程款均于下月末支付，提前竣工獎為30萬元/月，在最后1個月結(jié)算時支付。
簽訂施工合同后，該承包人擬定了以下兩種加快施工進度的措施：
(1)開工前，采取一次性技術(shù)措施，可使基礎(chǔ)工程的工期縮短1個月，需技術(shù)措施費用60萬元：
(2)主體結(jié)構(gòu)工程施工的前6個月，每月采取經(jīng)常性技術(shù)措施，可使主體結(jié)構(gòu)工程的工期縮短1個月，每月末需技術(shù)措施費用8萬元。
假定貸款月利率為1%，各分部工程每月完成的工作量相同且能按合同規(guī)定收到工程款。{Page}
問題：
1．若按原合同工期施工，該承包人基礎(chǔ)工程款和主體結(jié)構(gòu)工程款的現(xiàn)值分別為多少?
2．該承包人應(yīng)采取哪種措施方案獲得最大的收益?
3．畫出在基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程均采取加快施工進度技術(shù)措施情況下該承包商的現(xiàn)金流量圖。
(計算結(jié)果均保留2位小數(shù))
3、某建筑公司(乙方)于某年6月20日與某企業(yè)(甲方)簽訂了修建建筑面積為3000m2工業(yè)廠房的施工合同。乙方編制的施工方案和進度計劃已獲工程師批準。該工程的基坑開挖土方量為4500m3，假設(shè)工料單價為4．2元/m2，綜合費率為直接費的20%。該基坑施工方案規(guī)定，土方工程采用租賃一臺斗容量為1m3反鏟挖掘機施工(租賃費為450元/臺班)。甲、乙雙方合同約定7月11日開工，7月20日完工。在實際施工中發(fā)生了如下事件。
事件l：因乙方租賃的挖掘機大修，晚開工2天，造成人員窩工10個工日。
事件2：施工工程中，因遇軟土層，接到工程師7月15日停工的指令，進行地質(zhì)復(fù)查，配合用工15個工日。
事件3：7月19日接到工程師于7月20日復(fù)工指令，同時接到基坑開挖深度加大2m的設(shè)計變更通知單，由此增加土方開挖量900m3。
事件4：7月20日至7月22日，因降罕見暴雨迫使基坑開挖暫停，造成人員窩工10個工日。
事件5：7月23日用30個工日修復(fù)沖壞的永久道路，7月24日恢復(fù)挖掘工作，最終基坑于7月30日挖掘完畢。{Page}
問題：
1．建筑公司對上述哪些事件可以向甲方提出索賠?哪些事件不可以向甲方提出索賠?說明理由。
2．每項事件工期索賠各是多少?共計索賠工期為多少天? ^-^ ^-^
3．假設(shè)人工費單價為23元/工日，因增加用工所需的管理費為增加人工費的30%，則合理的費用索賠總額是多少?
4．建筑公司應(yīng)向甲方提供的索賠文件有哪些?
4、
{Page}問題：
1．該工程預(yù)付款為多少萬元?應(yīng)扣留的保留金為多少萬元?
2．各月應(yīng)抵扣的預(yù)付款各是多少萬元?
3．根據(jù)表44提供的數(shù)據(jù)，計算1、2,3月份造價工程師應(yīng)確認的工程款各為多少萬元?
4．分析該工程1、2、3月月末時的投資偏差和進度偏差。
(計算結(jié)果均保留2位小數(shù))
5、
{Page}問題：
1．計算主要生產(chǎn)設(shè)備價值。
2．計算流動資金價值和土地費用價值。
3．計算固定資產(chǎn)投資價值。
4．計算新增資產(chǎn)價值。
