文章導(dǎo)讀：為了讓廣大考生更好備考，考試大造價(jià)工程師編輯特整理了“2010年造價(jià)師《案例分析》考試重點(diǎn)習(xí)題”以供廣大學(xué)員練習(xí)使用。更多復(fù)習(xí)資料請(qǐng)?jiān)L問考試大造價(jià)師站點(diǎn)
背景：
某承包人參與一項(xiàng)工程的投標(biāo)，在其投標(biāo)文件中，基礎(chǔ)工程的：工期為4個(gè)月，報(bào)價(jià)為1200萬元：主體結(jié)構(gòu)工程的工期為12個(gè)月，報(bào)價(jià)為3960萬元。該承包人中標(biāo)并與發(fā)包人簽訂了施工合同。合同中規(guī)定，無工程預(yù)付款，每月工程款均于下月末支付，提前竣工獎(jiǎng)為30萬元/月，在最后1個(gè)月結(jié)算時(shí)支付。
表3.1 現(xiàn)值系數(shù)表
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n |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
11 |
12 |
13 |
14 |
15 |
16 |
17 |
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（P／A，1%，n） |
0.990 |
1.970 |
2.941 |
3.902 |
4.853 |
5.795 |
10.368 |
11.255 |
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（P/F，1%，n） |
0.990 |
0.980 |
0.971 |
0.961 |
0.951 |
0.942 |
0.896 |
0.887 |
0.879 |
0.870 |
0.861 |
0.853 |
0.844 |
問題：
1．若按原合同工期施工，該承包人基礎(chǔ)工程款和主體結(jié)構(gòu)工程款的現(xiàn)值分別為多少？
2．該承包人應(yīng)采取哪種加快施工進(jìn)度的技術(shù)措施方案使其獲得最大收益？
（計(jì)算結(jié)果均保留兩位小數(shù)。）
試題三答案：（20分）
問題1
解：基礎(chǔ)工程每月工程款A(yù)1＝1200/4＝300（萬元）
則：基礎(chǔ)工程每月工程款的現(xiàn)值為：
Pv1=A1（P/A，1%，4）（P/F，1%，1）=300×3.902×0.990=1158.89（萬元）
主體結(jié)構(gòu)工程每月工程款A(yù)2＝3960/12＝330（萬元）
則：主體結(jié)構(gòu)工程款的現(xiàn)值為：
Pv2=A2（P/A，1%，12）（P/F，1%，5）=300×112.55×0.951=3532.16（萬元）
問題2
解：該承包商可采用以下三種加快進(jìn)度的技術(shù)措施方案：
（1）僅加快基礎(chǔ)工程的施工進(jìn)度。則：
Pv基＝400（P/A，1%，3）（P/F，1%，1）+330（P/A，1%，12）（P/F，1%，4）+30（P/F，1%，16）-60
＝400×2.941×0.990+330×11.255×0.961+30×0.853-60
＝4699.53（萬元）
（2）僅加快主體結(jié)構(gòu)工程的施工進(jìn)度。則：
Pv結(jié)＝300（P/A，1%，4）（P/F，1%，1）+360（P/A，1%，11）（P/F，1%，5）
+30（P/F，1%，16）-60-8（P/A，1%，6）（P/F，1%，4）
＝300×3.902×0.990+360×10.368×0.951+30×0.853-8×5.795×0.961
＝4689.05（萬元）
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