1、 我市A服務公司因建辦公樓與B建設工程總公司簽訂了建筑工程承包合同。其后,經A服務公司同意,B建設工程總公司分別與市C建筑設計院和市D建筑工程公司簽訂了建設工程勘察設計合同和建筑安裝合同。建筑工程勘察設計合同約定由C建筑設計院對A服務公司的辦公樓水房、化糞池、給水排水、空調及煤氣外管線工程提供勘察、設計服務,做出工程設計書及相應施工圖紙和資料。建筑安裝合同約定由D建筑工程公司根據C建筑設計院提供的設計圖紙進行施工,工程竣工時依據國家有關驗收規定及設計圖紙進行質量驗收。合同簽訂后,C建筑設計院按時做出設計書并將相關圖紙資料交付D建筑工程公司,D建筑公司依據設計圖紙進行施工。工程竣工后,發包人會同有關質量監督部門對工程進行驗收,發現工程存在嚴重質量問題,主要是由于設計不符合規范所致。原來C建筑設計院未對現場進行仔細勘察即自行進行設計導致設計不合理,給發包人帶來了重大損失。由于設計人拒絕承擔責任,B建設工程總公司又以自己不是設計人為由推卸責任,發包人遂以C建筑設計院為被告向法院起訴。法院受理后,追加B建設工程總公司為共同被告,讓其與C建筑設計院一起對工程建設質量問題承擔連帶責任。
2、某城市擬新建一大型火車站,各有關部門組織成立建設項目法人,在項目建議書、可行性研究報告、設計任務書等經市計劃主管部門審核后,報國家計委、國務院審批并向國務院計劃主管部門申請國家重大建設工程立項。審批過程中,項目法人以公開招標方式與三家中標的一級建筑單位簽訂《建設工程總承包合同》,約定由該三家建筑單位共同為車站主體工程承包商,承包形式為一次包干,估算工程總造價18億元。但合同簽訂后,國務院計劃主管部門公布該工程為國家重大建設工程項目,批準的投資計劃中主體工程部分僅為15億元。因此,該計劃下達后,委托方(項目法人)要求建筑單位修改合同,降低包干造價,建筑單位不同意,委托方訴至法院,要求解除合同。法院認為,雙方所簽合同標的系重大建設工程項目,合同簽訂前未經國務院有關部門審批,未取得必要批準文件,并違背國家批準的投資計劃,故認定合同無效,委托人(項目法人)負主要責任,賠償建筑單位損失若干。
3、某工業架空熱力管道工程,由型鋼支架工程和管道工程兩項工程內容組成。由于現行預算定額中沒有適用的定額子目,需要根據現場實測數據,結合工程所在地的人工、材料、機械臺班價格,編制每10噸鋼支架和每l0m管道工程單價。
問題:
1. 簡述現行建筑安裝工程費用由哪幾部分費用組成
2. 簡述分部分項工程單價由哪幾部分費用組成。試寫出每一部分費用的計算表達式。請在下面型鋼支架工程與管道工程中選擇一項,求解問題3、4、5;兩項均選者,按第Ⅰ項計分(計算結果保留2位小數)。
Ⅰ. 型鋼支架工程問題:
3.若測得每焊接1噸型鋼支架需要基本工作時間54小時,輔助工作時間、準備與結束工作時間、不可避免的中斷時間、休息時間分別占工作延續時間的3%、2%、2%、18%。試計算每焊接1噸型鋼支架的人工時間定額和產量定額。
4.若除焊接外,每噸型鋼支架的安裝、防腐、油漆等作業測算出的人工時間定額為12工日。各項作業人工幅度差取10%,試計算每噸型鋼支架工程的定額人工消耗量。
5.若工程所在地綜合人工日工資標準為22.50元,每噸型鋼支架工程消耗的各種型鋼1.06噸(每噸型鋼綜合單價3600元),消耗其它材料費380元,消耗各種機械臺班費490元,試計算每10噸型鋼支架工程的單價。
Ⅱ.管道工程問題:
3.若測得完成每米管道保溫需要基本工作時間5.2小時,輔助工作時間、準備與結束工作時間、不可避免的中斷時間、休息時間分別占工作延續時間的2%、2%、2%、16%。試計算每米管道保溫的人工時間定額和產量定額。
4.若除保溫外,每米管道工程安裝、防腐、包鋁箔等作業的人工時間定額為8個工日。各項作業人工幅度差取12%,試計算每米管道工程的定額人工耗量。
5.若工程所在地綜合人工日工資標準為23.00元。每米管道工程消耗φ325普通碳素鋼管56kg(每噸鋼管單價3100元)、保溫材料0.085m3(每立方米保溫材料綜合單價290元),消耗其他材料費230元,消耗各種機械臺班費360元。試計算每l0m管道工程的單價。
4、某機械化施工公司承擔了某工程的基坑土方施工。土方量為10000m3,平均運土距離為8km,計劃工期為10天,每天一班制施工。該公司現有WY50、WY75、WY100挖掘機各2臺以及5t、8t、10t自卸汽車各10臺,其主要參數見表1{Page}
型號 | WY50 | WY75 | WY100 |
斗容量(m3) | 0.5 | 0.75 | 1.00 |
臺班產量(m3) | 480 | 558 | 690 |
臺班單價(元/臺班) | 618 | 689 | 915 |
自卸汽車主要參數 |
載重能力 | 5t | 8t | 10t |
運距8km時臺班產量(m3/臺班) | 32 | 51 | 81 |
臺班單價(元/臺班) | 413 | 505 | 978 |
問題1.若挖掘機和自卸汽車按表中型號各取一種,如何組合最經濟?相應的每立方米土方的挖、運直接費為多少?(計算結果保留2位小數) 2.根據該公司現有的挖掘機和自卸汽車的數量,完成土方挖運任務每天應安排幾臺何種型號的挖掘機和幾臺何種型號的自卸汽車? 3.根據所安排的挖掘機和自卸汽車數量,該土方工程可在幾天內完成?相應的每立方米土方的挖、運直接費為多少?(計算結果保留2位小數)
5、1994年初,某房地產開發公司欲開發新區第三批商品房,是年12月,該公司分別在《深圳商報》和《深圳特區報》發出招標公告,該房地產開發公司作為招標人就該工程向社會公開招標,擇其優者簽約承建該項目。此公告一發布,引起不小反響,先后有二十余家建筑單位投標。原告A建筑工程公司和B建筑工程公司均在投標人之列。A建筑公司基于市場競爭激烈等因素,經充分核算,在標書中作出全部工程造價不超過500萬元的承諾,并自認為依此數額,該工程利潤已不明顯。房地產開發公司組織開標后,B建筑工程公司投標數額為450萬元。兩家的投標均低于標底500萬元。最后B建筑工程公司因價格更低而中標。該工程竣工后,房地產開發公司與B建筑工程公司實際結算的款額為510萬元。A建筑公司得知此事后,認為房地產開發公司未依照既定標價履約,實際上侵害了自己的權益,遂向法院起訴要求房地產開發公司賠償在投標過程中的支出等損失。
6、擬建某工業建設項目,各項數據如下:1.主要生產項目7400萬元(其中:建筑工程費2800萬元,設備購置費3900萬元,安裝工程費700萬元);2.輔助生產項目4900萬元(其中:建筑工程費1900萬元,設備購置費2600萬元,安裝工程費400萬元);3.公用工程2200萬元(其中:建筑工程費1320萬元,設備購置費660萬元,安裝工程費220萬元);4.環境保護工程660萬元(其中:建筑工程費330萬元,設備購置費220萬元,安裝工程費110萬元);5.總圖運輸工程330萬元(其中:建筑工程費220萬元,設備購置費110萬元);6.服務性工程建筑工程費160萬元;7.生活福利工程建筑工程費220萬元;8.廠外工程建筑工程費110萬元;9.工程建設其他費用400萬元;10.基本預備費費率為10%;11.建設期各年漲價預備費費率為6%:12.建設期為2年,每年建設投資相等。建設資金來源為:第1年貸款5000萬元,第2年貸款4800萬元,其余為自有資金。貸款年利率為6%(每半年計息一次);13.固定資產投資方向調節稅稅率為5%。
問題:
1.試將以上數據填入表2.1(建設項目固定資產投資估算表)。
2.列式計算基本預備費、漲價預備費、固定資產投資方向調節稅和建設期貸款利息,并將費用名稱和相應計算結果填入表中。
3.完成該建設項目固定資產投資估算表。注:計算結果為百分數的,取2位小數,其余均取整數。