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造價工程師:工程造價案例分析案例2

來源:233網(wǎng)校 2007年3月14日
案例2  (25分)
擬建某工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目,各項(xiàng)費(fèi)用估計如下:
(1) 主要生產(chǎn)項(xiàng)目4410萬元(其中:建筑工程費(fèi)2550萬元,設(shè)備購置費(fèi)1750萬元,安裝工程費(fèi)110萬元)。
(2) 輔助生產(chǎn)項(xiàng)目3500萬元(其中:建筑工程費(fèi)1800萬元,設(shè)備購置費(fèi)1500萬元,安裝工程費(fèi)300萬元)。
(3) 公用工程2000萬元(其中:建筑工程費(fèi)1200萬元,設(shè)備購置費(fèi)600萬元,安裝工程費(fèi)200萬元)。
(4) 環(huán)境保護(hù)工程600萬元(其中:建筑工程費(fèi)300萬元,設(shè)備購置費(fèi)200萬元,安裝工程費(fèi)100萬元)。
(5) 總圖運(yùn)輸工程300萬元(其中:建筑工程費(fèi)200萬元,設(shè)備購置費(fèi)100萬元)。
(6) 服務(wù)性工程150萬元。
(7) 生活福利工程200萬元。
(8) 廠外工程100萬元。
(9) 工程建設(shè)其他費(fèi)380萬元。
(10) 基本預(yù)備費(fèi)為工程費(fèi)用與其他工程費(fèi)用合計的10%。
(11) 建設(shè)期內(nèi)年均投資價格上漲率估計為6%。
(12) 建設(shè)期為2年,每年建設(shè)投資相等,貸款利率為11%(每半年計息一次)。
問題
(1) 試將以上數(shù)據(jù)填入投資估算表(表2-1)
(2) 列式計算基本預(yù)算費(fèi)、漲價預(yù)備費(fèi)、投資方向調(diào)節(jié)稅、實(shí)際年貸款利率和建設(shè)期貸款利息。
(3) 完成建設(shè)項(xiàng)目投資估算表。
注:除貸款利率取兩位小數(shù)外,其余均取整數(shù)計算。
       表2-1    建設(shè)項(xiàng)目投資估算表         單位:萬元
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