貸款市場報價利率(LPR)由各報價行按公開市場操作利率(主要指中期借貸便利利率)加點形成的方式報價，由全國銀行間同業拆借中心計算得出，為銀行貸款提供定價參考。
什么是中期借貸便利利率？
中期借貸便利(Medium-term Lending Facility，MLF)，是指中央銀行提供中期基礎貨幣的貨幣政策工具。于2014年9月由中國人民銀行創設。對象為符合宏觀審慎管理要求的商業銀行、政策性銀行，可通過招標方式開展。發放方式為質押方式，并需提供國債、央行票據、政策性金融債、高等級信用債等優質債券作為合格質押品。
簡單說就是央行提供給各大銀行的貸款利息，各大銀行把手里的國債、央行票據、高等級信用債等質押給央行。創設中期借貸便利既能滿足當前央行穩定利率的要求又不直接向市場投放基礎貨幣。
質押是債務人或第三人向債權人移轉某項財產的占有權，并由后者掌握該項財產，以作為前者履行某種支付金錢或履約責任的擔保。
中期借貸便利利率是多少？
4月15日，央行公告稱，人民銀行開展中期借貸便利（MLF）操作1000億元，中標利率為2.95%，相比此前下降20BP。這也是央行今年第二次下調MLF利率。公告內容如下：
從2020年4月15日開始，人民銀行對農村金融機構和僅在省級行政區域內經營的城市商業銀行定向下調存款準備金率1個百分點，分兩次實施到位，每次下調0.5個百分點。今日為實施該政策的首次存款準備金率調整，釋放長期資金約2000億元。同時，人民銀行開展中期借貸便利（MLF）操作1000億元。今日不開展逆回購操作。具體情況如下：
MLF操作情況
期限 | 操作量 | 中標利率 |
1年 | 1000億元 | 2.95% |
MLF和LPR有什么不同？
中期借貸便利利率中的中期，一般是三個月、六個月和一年期的借貸；為的是降低社會的融資成本，但是不讓資金流入房地產市場。
房貸屬于長期借貸，是不會受影響的房貸參考的是貸款市場報價利率（Loan Prime Rate, LPR）。貸款市場報價利率(LPR)由各報價行按公開市場操作利率(主要指中期借貸便利利率)加點形成的方式報價。lpr利率下降對于貸款客戶來說，意味著每月還款將降低。
