建設(shè)工程項(xiàng)目建設(shè)周期長(zhǎng)、受自然條件和客觀因素的影響大，項(xiàng)目在實(shí)際施工情況通常會(huì)有一些變化，出現(xiàn)工程變更。

工程變更引起施工方案改變并使措施項(xiàng)目發(fā)生變化時(shí)，承包人提出調(diào)整措施項(xiàng)目費(fèi)的，應(yīng)事先將擬實(shí)施的方案提交發(fā)包人確認(rèn)，并應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明與原方案措施項(xiàng)目相比的變化情況。

擬實(shí)施的方案經(jīng)發(fā)承包雙方確認(rèn)后執(zhí)行，并按照以下原則調(diào)整：

（1）安全文明施工費(fèi)按照實(shí)際發(fā)生變化的措施項(xiàng)目調(diào)整，不得浮動(dòng)（不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用）。

（2）采用單價(jià)計(jì)算的措施項(xiàng)目費(fèi)，按照實(shí)際發(fā)生變化的措施項(xiàng)目及前述已標(biāo)價(jià)工程量清單項(xiàng)目的規(guī)定確定單價(jià)。

（3）按總價(jià)（或系數(shù)）計(jì)算的措施項(xiàng)目費(fèi)，按照實(shí)際發(fā)生變化的措施項(xiàng)目調(diào)整，但應(yīng)考慮承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)因素。

承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率可按下列公式計(jì)算：

1）招標(biāo)工程

2）非招標(biāo)工程

【示例】

如某工程的招標(biāo)控制價(jià)為1000萬(wàn)元，中標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)為987萬(wàn)元，施工圖預(yù)算造價(jià)為980萬(wàn)元，則承包人的報(bào)價(jià)浮動(dòng)率為（ ）。

A．0.04%　

B．1.30%　

C．1.88%　

D．1.96%

解析：根據(jù)招標(biāo)工程承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率的計(jì)算公式，則有本工程的報(bào)價(jià)浮動(dòng)率L＝（1－中標(biāo)價(jià)/招標(biāo)控制價(jià)）×100%＝（1－987/1000）×100%＝1.3%。不招標(biāo)時(shí)，才有可能用到預(yù)算造價(jià)。

如果承包人未事先將擬實(shí)施的方案提交給發(fā)包人確認(rèn)，則視為工程變更不引起措施項(xiàng)目費(fèi)的調(diào)整或承包人放棄調(diào)整措施項(xiàng)目費(fèi)的權(quán)利。

【練一練】

某工程采用工程量清單招標(biāo)，招標(biāo)人公布的招標(biāo)控制價(jià)為1億元。中標(biāo)人的投標(biāo)價(jià)為8000萬(wàn)元，經(jīng)調(diào)整計(jì)算錯(cuò)誤后的中標(biāo)價(jià)為9100萬(wàn)元，所有合格投標(biāo)人的價(jià)平均為9200萬(wàn)元，則該中標(biāo)人的報(bào)價(jià)浮動(dòng)率為（ ）。

A．11.0%

B．9.0%

C．8.5%

D．8.0%

【上期：2020年二建管理計(jì)算題考點(diǎn)八：價(jià)格調(diào)整（采用價(jià)格指數(shù)）】

解析：該合同價(jià)款的調(diào)整由市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)引起，調(diào)整后的合同金額包括不調(diào)部分和可調(diào)部分。可調(diào)部分采用價(jià)格指數(shù)進(jìn)行價(jià)格調(diào)整，即應(yīng)采用結(jié)算時(shí)的價(jià)格指數(shù)與基準(zhǔn)日期的各可調(diào)因子的價(jià)格指數(shù)的比值調(diào)整。

計(jì)算過(guò)程：（1000×15%）+(1000×30%×106/101)+(1000×20%×105/101)+(1000×25%×115/105)+(1000×10%×105/102)=1050(萬(wàn)元)。

其中，1000×15%為不調(diào)整部分合同金額；其后分別表示人工、鋼筋、混凝土、木材調(diào)整后的合同金額。