1．合同價款約定
根據(jù)合同計價方式施工合同劃分為總價合同、單價合同和成本加酬金合同。采用工程量清單計價的工程，宜采用單價合同，但并不排斥總價合同。常用的固定單價合同，即工程量清單項目綜合單價在約定條件內(nèi)不予調(diào)整，工程量允許調(diào)整；在約定條件外，綜合單價應(yīng)按合同中約定的調(diào)整方法進(jìn)行調(diào)整。
實行招標(biāo)的工程合同價款應(yīng)在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30天內(nèi)，由承發(fā)包雙方依據(jù)招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件在書面合同中約定；招標(biāo)文件與中標(biāo)人投標(biāo)文件不一致的地方，以投標(biāo)文件為準(zhǔn)。
合同價款約定應(yīng)包括預(yù)付款、安全文明施工費、工程計量與支付、工程價款調(diào)整、索賠與現(xiàn)場簽證、計價風(fēng)險、竣工結(jié)算、工程質(zhì)量保證金等方面的內(nèi)容。
1．若施工招標(biāo)文件和中標(biāo)人投標(biāo)文件對工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的定義不一致，則商簽施工合同時，工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)約定應(yīng)以（ ）為準(zhǔn)。
A．中標(biāo)通知書
B．招標(biāo)文件
C．中標(biāo)人投標(biāo)文件
D．雙方重新協(xié)商的結(jié)果
2．根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB 50500--2013)，關(guān)于工程計量的說法，正確的是（ ）。
A．所有工程內(nèi)容必須按月計量
B．總價合同的工程量必須以原始的施工圖樣為依據(jù)計量
C．發(fā)包人應(yīng)在收到承包人已完成工程量報告后14d內(nèi)核實
D．單價合同的工程量必須以承包人完成合同工程應(yīng)予計量的按照規(guī)范規(guī)則計算得到的工程量確定
2．工程計量
工程量必須按照相關(guān)工程現(xiàn)行國家計量規(guī)范規(guī)定的工程量計算規(guī)則計算。具體計量周期在合同中約定。因承包人原因造成的超出合同工程范圍施工或返工的工程量，發(fā)包人不予計量。
單價合同計量時，若發(fā)現(xiàn)施工中招標(biāo)工程量清單中出現(xiàn)缺項、工程量偏差，或因工程變更引起工程量的增減，應(yīng)按承包人在履行合同義務(wù)中完成的工程量計算。
采用工程量清單方式招標(biāo)形成的總價合同，其工程量的計量參照單價合同的計量規(guī)定；采用施工圖預(yù)算方式發(fā)包形成的總價合同，除按照工程變更規(guī)定引起的工程量增減外，總價合同各項目的工程量是承包人用于結(jié)算的最終工程量。
工程計量應(yīng)按照規(guī)定的程序進(jìn)行，計量結(jié)果須獲得雙方的認(rèn)可。
3．根據(jù)《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》(財建[2004]369號)，包工包料的工程原則上預(yù)付款比例上限為（ ）。
A．合同金額(扣除暫列金額)的20%
B．合同金額(扣除暫列金額)的30%
C．合同金額(不扣除暫列金額)的20%
D．合同金額(不扣除暫列金額)的30%
4．費用索賠的計算方法主要有（ ）。
A．計劃費用法
B．實際費用法
C．預(yù)算費用法
D．總費用法
E．修正總費用法
3．合同價款調(diào)整
(1)合同價款應(yīng)當(dāng)調(diào)整的事項：掌握各種事項發(fā)生時調(diào)整合同價款的相關(guān)規(guī)定。
(2)合同價款調(diào)整的程序：承(發(fā))包人應(yīng)在合同價款調(diào)增(減)事項發(fā)生后的14天內(nèi)向發(fā)(承)包人提交合同價款調(diào)增(減)報告并附上相關(guān)資料。確認(rèn)調(diào)整的合同價款，應(yīng)與工程進(jìn)度款或結(jié)算款同期支付。
(3)價格指數(shù)調(diào)整公式：
4．工程變更
(1)分部分項工程費的調(diào)整：已標(biāo)價工程量清單中有適用的，按原單價變更價款；只有類似的，參照類似單價變更價款；其余由承包人提出變更單價，發(fā)包人確認(rèn)。
(2)分部分項工程量偏差超過15%的調(diào)整原則：工程量增加15%以上時，調(diào)低增加部分的綜合單價；工程量減少15%以上時，調(diào)高減少后剩余部分的綜合單價。
5．暫列金額是用于（ ）的費用。
A．現(xiàn)場簽證確認(rèn)
B．施工中可能發(fā)生的工程變更
C．合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的合同價款調(diào)整
D．工程合同簽訂時尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料
E．發(fā)包人自行采購的材料、工程設(shè)備等進(jìn)行保管以及施工現(xiàn)場管理
5．索賠與現(xiàn)場簽證
(1)索賠費用的組成：人工費、設(shè)備費、材料費、管理費、利潤、延遲付款利息。
(2)索賠費用的計算方法：
①實際費用法：以承包商支付的實際開支為依據(jù)
②總費用法：索賠額=實際總費用-投標(biāo)報價估算費用
③修正總費用法：索賠額=某工作調(diào)整后的實際總費用-該工作報價的費用
(3)現(xiàn)場簽證的范圍和程序：承包人在收到發(fā)包人指令后的7天內(nèi)，提交現(xiàn)場簽證報告，發(fā)包人在收到現(xiàn)場簽證報告后的48小時內(nèi)確認(rèn)或提出修改意見。
6．合同價款期中支付
(1)合同價款的結(jié)算方式：按月結(jié)算、竣工后一次結(jié)算、分段結(jié)算、其他結(jié)算方式。
(2)預(yù)付款額度：包工包料工程不低于合同價的10%且不高于30%；重大工程按年度工程計劃逐年預(yù)付；工程量清單計價工程，實體性消耗和非實體性消耗部分按合同約定比例分別確定。
(3)預(yù)付款的扣回方式
①按照承發(fā)包雙方的合同約定，采用等比率或等額扣款的方式分期抵扣。
②從計算的起扣點扣起。起扣點T=P-M／N，其中P為承包工程合同總額；M為工程預(yù)付款數(shù)額；N為主要材料、構(gòu)件所占比重。
(4)進(jìn)度款的支付
①進(jìn)度款的支付時間：發(fā)包人收到進(jìn)度款支付申請后14天內(nèi)核實申請內(nèi)容；在簽發(fā)進(jìn)度款支付證書后14天內(nèi)支付進(jìn)度款。
②進(jìn)度款支付計算的基本思路：確定當(dāng)月實際完成工程量→實際完成工程量→綜合單價→當(dāng)月工程量價款→扣除預(yù)付款、滯留金等→當(dāng)月應(yīng)簽證的進(jìn)度款一累計本月工程進(jìn)度款。
6．根據(jù)現(xiàn)行《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》，發(fā)包人未在合同約定的時間內(nèi)向承包人支付工程竣工結(jié)算價款時，承包人可以采取的措施有（ ）。A．將該工程留置不予交付使用
B．向人民法院申請將該工程依法拍賣
C．與發(fā)包人協(xié)商將該工程折價抵款
D．向發(fā)包人催促按約定支付工程結(jié)算價款
E．向發(fā)包人要求按銀行同期貸款利率支付拖欠工程價款的利息
同步練習(xí)答案
1．C2．D3．B4．BDE5．ABCD6．BCDE
7．竣工結(jié)算與支付
(1)竣工結(jié)算程序：承包人提交竣工結(jié)算文件→發(fā)包人核對竣工結(jié)算文件，并出具核對結(jié)果一對核對結(jié)果無異議的，雙方在7天內(nèi)完成竣工結(jié)算文件的簽認(rèn)。
(2)竣工結(jié)算款支付程序：承包人提交竣工結(jié)算款支付申請→發(fā)包人收到竣工結(jié)算款支付申請后7天內(nèi)予以核實，簽發(fā)竣工結(jié)算支付證書→發(fā)包人簽發(fā)竣工結(jié)算支付證書后的14天內(nèi)支付結(jié)算款。
在辦理竣工結(jié)算與支付的過程中，應(yīng)注意有關(guān)的時間要求，明確相關(guān)事宜未能在規(guī)定時間內(nèi)辦理應(yīng)采取的處理方式。
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