2023年二建備考開啟，233網校學霸君特別為大家整理了二級建造師《工程法規》知識點總結，大家要好好利用哦~

知識點一、代理的法律特征和主要種類

一、代理的法律特征

（1）代理人必須在代理權限范圍內實施代理行為

（2）代理人一般應該以被代理人的名義實施代理行為

（3）代理行為必須是具有法律意義的行為

（4）代理行為的法律后果歸屬于被代理人

二、代理的種類

代理包括委托代理和法定代理。

1、委托代理

委托代理授權采用書面形式的，授權委托書應當載明代理人的姓名或者名稱、代理事項、權限和期間，并由被代理人簽名或者蓋章。

2、法定代理

無民事行為能力人、限制民事行為能力人的監護人是其法定代理人。

知識點二、建設工程代理行為及其法律關系

一、建設工程代理行為的設立

建設工程活動不同于一般的經濟活動，其代理行為不僅要依法實施，有些還要受到法律的限制。

1、不得委托代理的建設工程活動

依照法律規定、當事人約定或者民事法律行為的性質，應當由本人親自實施的民事法律行為，不得代理。

2、一般代理行為無法定的資格要求

3、民事法律行為的委托代理

民事法律行為的委托代理，可以用書面形式，也可以用口頭形式。

二、建設工程代理行為的終止

三、建設工程代理法律關系

兩個法律關系：一是代理人與被代理人之間的委托關系；二是被代理人與相對人的合同關系。

1、一般情況下的代理行為

代理人在代理權限內，以被代理人名義實施的民事法律行為，對被代理人發生效力。

2、轉代理

代理人需要轉委托第三人代理的，應當取得被代理人的同意或者追認。

3、無權代理

三種表現形式：自始未經授權、超越代理權、代理權已終止。

4、表見代理

行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后，仍然實施代理行為，相對人有理由相信行為人有代理權的，代理行為有效。

5、知道他人以本人名義實施民事行為不作否認表示的視為同意

四、代理不當或違法行為應承擔的法律責任