1、國家標準

復審周期：一般不得超過5年

2、建設(shè)工程檔案

報送：建設(shè)單位

時間：工程竣工驗收后3個月內(nèi)

數(shù)量：一套

管理：向城建檔案館報送

3、建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗收

單位：建設(shè)單位

時間：竣工驗收后6個月內(nèi)

向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門報送有關(guān)竣工驗收資料

4、竣工結(jié)算文件的審查期限

《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》規(guī)定，單項工程竣工后，承包人應在提交竣工驗收報告的同時，向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，發(fā)包人應按以下規(guī)定時限進行核對（審查）并提出審查意見：

（1）500萬元以下，從接到竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料之日起20天；

（2）500萬～2000萬元，從接到竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料之日起30天；

（3）2000萬～5000萬元，從接到竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料之日起45天；

（4）5000萬元以上，從接到竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料之日起60天。

5、工程質(zhì)量監(jiān)督報告

提交：工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)（向備案機關(guān)）

時間：工程竣工驗收之日起5日內(nèi)

6、最低保修期限

（1）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；

（2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；

（3）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；

（4）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。

7、缺陷責任期

期限：一般為1年，最長不超過2年

起算：通過竣工驗收之日

工程無法按規(guī)定期限進行竣工驗收的：

承包人原因?qū)е拢詫嶋H通過竣工驗收之日起計；

發(fā)包人原因?qū)е拢峤豢⒐を炇請蟾?0天后自動進人

8、保證金預留

預留比例：不得高于工程價款結(jié)算總額的3%

以銀行保函替代的，保函金額不得高于工程價款結(jié)算總額的3%

9、質(zhì)量保證金的返還

有下列情形之一，承包人請求發(fā)包人返還工程質(zhì)量保證金的，人民法院應予支持：

（1）當事人約定的工程質(zhì)量保證金返還期限屆滿；

（2）當事人未約定工程質(zhì)量保證金返還期限的，自建設(shè)工程通過竣工驗收之日起滿2年；

（3）因發(fā)包人原因建設(shè)工程未按約定期限進行竣工驗收的，自承包人提交工程竣工驗收報告90日后當事人約定的工程質(zhì)量保證金返還期限屆滿；當事人未約定工程質(zhì)量保證金返還期限的，自承包人提交工程竣工驗收報告90日后起滿2年。