2019二建法規時間考點突破：保修范圍、保修期限

保修范圍、保修期限

超過合理使用年限后繼續使用的規定：產權人委托具備資質的勘察、設計單位鑒定，根據鑒定結果采取加固、維修等措施，重新界定使用期如果違法超期使用，產權人承擔責任。

習題測試：

在正常使用條件下，關于建設工程各保修項目法定最低保修期限的說法，正確的（ ）。

A．屋面防水工程為5年

B．給排水管道為2年

C．供熱與供冷系統為2個采暖期、供冷期

D．設備安裝和裝修工程為5年

E．基礎設施工程為設計文件規定的該工程的合理使用年限

【答案】ABCE

【解析】《建設工程質量管理條例》規定，在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：（1）基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為 5 年；（3）供熱與供冷系統，為 2 個采暖期、供冷期；（4）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為 2 年。其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。