二級建造師法規考點速記：建設工程代理制度

代理的主要法律特征和主要種類【理解即可】

代理法律特征：①代理權限②被代理人名義③法律意義④法律后果歸屬于被代理人

代理主要種類：①委托代理③法定代理③指定代理

委托代理行為終止的情形（被代理人死亡不終止，同時區分與法定代理、指定代理終止的區別）—P12（重點掌握、必會做題會區分）

有權代理、無權代理（后果）和表見代理（構成要件和后果）的區分—P13（重點掌握必會、做題會區分、多考案例）

無權代理：①自始未經授權（無，無）；②超越代理權（有，有）；③代理權已終止（有，無）。

表見代理：本質上是一種無權代理，但卻產生有權代理的法律后果，合同有效。被代理人承擔責任后，可以向行為人追償。