1、背景
某大型工程采用公開招標(biāo)方式，承包工作范圍包括土建、機(jī)電安裝和裝修工程。根據(jù)圖紙計算，報價為15000萬元，總工期為30個月，其中：基礎(chǔ)工程估價為2000萬元，工期為8個月；上部結(jié)構(gòu)工程估價為7000萬元，工期為15個月；裝飾和安裝工程估價為6000萬元，工期為7個月。通過正規(guī)的開標(biāo)評標(biāo)后，擇優(yōu)選擇了其中一家作為中標(biāo)單位，并與其簽訂了工程施工承包合同，該承包商在投標(biāo)時，采用不平衡報價法對原報價作適當(dāng)調(diào)整，基礎(chǔ)工程調(diào)整為2200萬元，結(jié)構(gòu)工程調(diào)整為7500萬元，裝飾和安裝工程調(diào)整為5300萬元。該工程共19層，采用框架－剪力墻結(jié)構(gòu)，開工日期為2002年4月1日，該地區(qū)雨季為7至9月。
在施工過程，發(fā)生如下幾項事件：
1、2002年4月，在基礎(chǔ)開挖過程中，個別部位實際土質(zhì)與甲方提供的地質(zhì)資料不符，造成施工費用增加2.5萬元，相應(yīng)工序持續(xù)時間增加了4天；
2.外墻裝修抹灰階段，一抹灰工在四層貼抹灰時不慎墜落當(dāng)場死亡；
3.室內(nèi)裝修進(jìn)行墻面涂料粉刷前，在檢查裝飾面基層時，發(fā)現(xiàn)墻面抹灰有大面積空鼓現(xiàn)象。
上述事件中，除第3項外，其他工序均未發(fā)生在關(guān)鍵線路上，并對總工期無影響。
