案例題:案例1
背景:某二層現澆鋼筋混凝土工程,支模扳(I)、扎鋼筋(E )、澆混凝土(E)的流水節拍分別為4d、撾、2d;扎鋼筋與支模板搭接1d,層間技術間歇為1do試組織成倍節拍流水施工。
案例2
背景:某業主擬投資建設一工程項目,經過招標選中一承包商,并與承包商簽訂了工程施工合同。該合同中含有兩個子項工程,估算工程量分別為:甲項為1500m3,乙項為2000m3經雙方協商,合同價甲項為100元/m3乙項為80元/m3承包合同中明確規定:
(1)開工前,業主向承包商支付合同價30%的預付款;
(2)自第一個月起,業主從承包商的工程款中,按5%的比例扣留滯留金;
(3)當子項工程實際工程量超過估算工程量的10%時,可進行調價,調整系數為0.9;
(4)根據市場情況,規定價格調整系數平均按1.2計算;
(5)監理工程師簽發月度付款最低金額為12萬元;
(6)預付款在最后兩個月扣除,每月扣50%。
承包商每月實際完成并經監理工程師簽證確認的工程量如表15所示。
表15 每月完成工作量
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月份 項目 |
1 |
2 |
3 |
4 |
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甲項 |
400 |
700 |
700 |
500 |
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乙項 |
600 |
800 |
700 |
500 |
問題:
1.預付款金額是多少?
2.每個月工程量價款是多少?每個月監理工程師應簽證的工程款是多少?每個月實際簽發的付款憑證金額是多少?
案例題:案例3
背景:某項工程建設項目,業主與施工單位按《建設工程施工合同文本》簽訂了工程施工合同,工程未進行投保保險。在工程施工過程中,遭受暴風雨不可抗力的襲擊,造成了相應的損失,施工單位及時向監理工程師提出索賠要求,并附與索賠有關的資料和證據。索賠報告中的基本要求如下:
1.遭暴風雨襲擊不是因施工單位原因造成的損失,故應由業主承擔賠償責任。
2.給已建部分工程造成破壞18萬元,由業主承擔修復的經濟責任,施工單位不承擔修復的經濟責任。
3.施工單位人員因此災害導致數人受傷,處理傷病醫療費用和補償金總計3萬元,業主應給予賠償。
4.施工單位進場的在使用機械、設備受到損壞,造成損失8萬元,由于現場停工造成臺班費損失4.2萬元,業主應負擔賠償和修復的經濟責任。工人窩工費3.8萬元,業主應予支付。
5.因暴風雨造成現場停工8天,要求合同工期順延8天。
6.由于工程破壞,清理現場需費用2.4萬元,業主應予支付。問題:
因不可抗力發生的風險承擔的原則是什么?對施工單位提出的要求,應如何處理?(請逐條回答)
